КОПИЯ Дело №
РЕШЕНИЯИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе квартиры между участниками долевой собственности, расположенной по адресу: РТ <адрес>,430, и прекращении права общей долевой собственности.
В обоснование иска указано, что истец и ответчик на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>,430, общей площадью 30,4кв.м. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому истец пользуется с изолированным входом квартирой №, а именно помещениями площадью 12,0кв.м, 0,7кв.м, а ответчик квартирой № с изолированным входом помещениями площадью 16,8кв.м., 0,9кв.м. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть квартиры как на отдельное жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку жилое помещение между его собственниками не разделено.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/2 доли каждый двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, 430 (л.д.7), что также подтверждается справкой МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
На основании вышеуказанного договора ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).
В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть квартиры, однако не может этого сделать, поскольку жилое помещение между его собственниками не разделено, хотя фактически порядок пользования определен, споров между сособственниками жилого помещения не имеется. В его пользовании находятся жилая комната № площадью 12,0 кв.м., шкафчик № площадью 0,7кв. м., а в пользовании ФИО7 - жилая комната № площадью 16,8кв.м., шкафчик № площадью 0,9кв.м. Сведения соответствуют данным, указанным в техническом паспорте жилого помещения, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ МРФ № РГУП БТИ (л.д.8-9).
Указанный факт в судебном заседании ответчик подтвердил, пояснив, что возражений против реального раздела домовладения в том порядке, который предлагает истец, она не имеет, согласна на прекращение общей долевой собственности.
В настоящее время жилому помещению №,430 по <адрес> общей площадью 30,4кв.м., жилой 28,8кв.м. присвоен инвентарный номер ..., кадастровый номер ...(л.д.8-9).
Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4 (л.д.10).
При таких обстоятельствах, когда между собственниками сложился порядок пользования жилым помещением, эти помещения имеют изолированные входы, споров между собственниками не имеется, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить
На основании ст.ст.247,252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение с инвентарным номером ..., кадастровым номером ... по адресу: РТ, <адрес>,430.
Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение № площадью 12,0 кв.м., шкафчик № площадью 0,7кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному МРФ № РГУП БТИ, и присвоить почтовый адрес: РТ, <адрес>.
Выделить в собственность ФИО3 жилое помещение № площадью 16,8 кв.м., шкафчик № площадью 0,9кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному МРФ № РГУП БТИ, и присвоить почтовый адрес: РТ, <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ Бартенева В.М.
Решение вступило в законную силу с « ___ » _____________ 2011года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ Бартенева В.М.