Дело № 2-975
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Л.А. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Хабибуллина Л.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью 28,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, гараж.
В обоснование исковых требований она указала, что в ДД.ММ.ГГГГ жителями <адрес>, совместно с Осиновским местным самоуправлением Зеленодольского района РТ было определено местоположение гаражного массива, где образовался гаражный массив. Ей было выделено место, на котором она построила гараж и которым она владеет и пользуется на протяжении 24 лет, оплачивает налоги. В настоящее время истица имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж, так как своевременно ею этого сделано не было (л.д. 2-3).
В суде истица на требованиях настаивала, требования просила удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ, действующая на основании доверенности (л.д. 21) и представитель третьего лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», действующая на основании доверенности (л.д. 20), Петрова Э.З., в судебное заседание не явилась, представила отзыв в котором в удовлетворении исковых требований просит отказать, дело просит рассмотреть в их отсутствие (л.д. 40-42).
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из пояснений истицы следует, что в ДД.ММ.ГГГГ жителями <адрес>, совместно с Осиновским местным самоуправлением Зеленодольского района РТ было определено местоположение гаражного массива, в котором она построила гараж и которым она владеет и пользуется на протяжении 24 лет, оплачивает налоги.
Решением МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,8 кв.м., при этом на Хабибуллину Л.А. было возложено обеспечение проведения кадастрового учета вышеуказанного земельного участка (л.д. 5).
На основании вышеназванного распоряжения по заявке Хабибуллиной Л.А. ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку площадью 37+/-4 кв.м. был присвоен кадастровый номер № (л.д. 6,7).
Судом установлено, что право собственности на указанный гараж в БТИ не зарегистрировано (л.д. 9-15). Самовольных строений нет.
В судебном заседании из пояснений истицы и представленных материалов усматривается, что рядом с жилым домом № по <адрес> был организован гаражный массив. Именно на данном месте истицей построен гараж.
Вместе с тем, то обстоятельство, что гараж, право собственности на который просит признать истец за ней, принадлежит последней, подтверждается в том числе показаниями свидетелей ФИО1,2
Таким образом, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств, подтверждающих владение ею на праве собственности гаражом расположенным по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, площадью 28,9 кв.м.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца обоснованны, и их следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Хабибуллиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Хабибуллиной Л.А. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью 28,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, гараж.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 25.03.2011 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: