Дело № 2-1058
Заочное решение
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейфи А.Т.о., Сейфи Г.А., к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления,
установил:
Сейфи А.Т. оглы, Сейфи Г.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым из них на квартиру по адресу: <адрес>, о прекращении права оперативного управления вышеуказанной квартирой за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 2-3).
В обоснование иска истцы указали, что они проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, данный вопрос следует решать в судебном порядке.
В судебном заседании истцы на иске настаивали и просили иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отзывы по делу не представили (л.д. 28-29).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Сейфи А.Т.о. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: Сейфи Г.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес> (л.д. 5-6), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается материалами дела (л.д. 20-27).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Сейфи А.Т. оглы сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, ему следует решить данный вопрос в судебном порядке (л.д. 9).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Сейфи А.Т. оглы и Сейфи Г.А., о прекращении права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым из них подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Сейфи А.Т.о., Сейфи Г.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому из них на квартиру по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением суда вправе ознакомиться 18 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.
Судья: