Копия
Дело № 2-4210
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева С.В. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Алексеев С.В. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он намерен приватизировать указанную квартиру, однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей.
В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» с исковыми требованиями Алексеева С.В. согласно, просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя (л.д.23).
Ответчик - Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по поводу иска суду не представил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец возражений не заявил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...
В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,16).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Алексеевым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ему и членам его семьи: ... дополнительно к имеющейся <адрес> передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1-ой комнаты, в однокомнатной квартире общей площадью 48,2 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 5-6).
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире Алексеев С.В. был зарегистрирован по месту жительства один и на его имя открыт финансовый лицевой счет (л.д.9). Как усматривается из материалов дела, его жена, оба сына и сноха зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.26, 33, 34,35).
Алексеева О.Ю., Алексеев С.С., супруги Алексеевы С.С. и А.С. от своего имени и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО4, представили в суд заявления о том, что не возражают против приватизации Алексеевым С.В. вышеуказанной квартиры (л.д.19,20,21,22).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Алексееву С.В. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ неправомочно выдавать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.7).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Алексеева С.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м подлежат удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алексеева С.В. удовлетворить.
Признать за Алексеевым С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,2 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ...
...
...а