К...
Дело № 2-4326
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друзь П.И. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Друзь П.И. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он намерен приватизировать указанную квартиру, однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей.
В судебном заседании представитель истца Сибгатуллина Л.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на иске настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» с исковыми требованиями Алексеева С.В. согласно, просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя (л.д.25).
Ответчик - Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по поводу иска суду не представил.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...
В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).
Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части 51201 по распределению жилой площади по избранному постоянному месту жительства следует, что вышеуказанная квартира была распределена сыну полковника медицинской службы Друзь Н.И., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ при исполнении обязанностей военной службы - Друзь П.И., ... (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Друзь П.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ему передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1-ой комнаты, в однокомнатной квартире общей площадью 48,6 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Друзь П.И. был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире и на его имя открыт финансовый лицевой счет (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Друзь П.И. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ неправомочно выдавать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.11).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Друзь П.И. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, Осиновское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м подлежат удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Друзь П.И. удовлетворить.
Признать за Друзь П.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,6 кв.м по адресу: <адрес>
С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 01 ноября 2010г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней с 01.11.2010г.
Судья: ...
...
...а