Дело № 2-1220/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
с участием адвоката Лапина Е.Е., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова И.Г. к Кузнецовой Е.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Каримов И.Г. обратился в суд с иском к Кузнецовой Е.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, на том основании, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрирована также Кузнецова Е.Ф.- дочь его сожительницы Кузнецовой И.В. По указанному адресу ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования ответчицей данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Каримов И.Г., на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчица Кузнецова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчица неизвестно.
Представитель ответчицы- адвокат Лапин Е.Е., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, поскольку отношение ответчицы к иску ему неизвестно.
Третье лицо- Зеленодольский отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по РТ, своего представителя в суд не направило, о времени и месте слушания дела извещено, возражений не представило.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации г. Зеленодольска РТ ДД.ММ.ГГГГ Каримову И.Г., была передана в собственность квартира, расположенная пол адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно справке с места жительства следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы 4 человека: Каримов И.Г. - собственник (истец по делу), Кузнецов Д.Э. - внук, Кузнецова И.И. - сожительница, Кузнецова Е.Ф. (ответчица по делу) - дочь сожительницы (л.д.6).
Из материалов дела следует, что ответчица в данной квартире не проживает, и ее вещей в квартире нет. Коммунальные услуги за квартиру ответчица также не оплачивает.
Таким образом, судом установлено, что ответчица Кузнецова Е.Ф., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, ее имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчицы в указанной квартире ущемляет права истца как собственника данной квартиры.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчицей Кузнецовой Е.Ф. жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Каримова И.Г. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кузнецовой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Зеленодольский отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по РТ снять Кузнецову Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: