Дело № 2-928/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
с участием адвоката Франтова Ю.Ю., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Лисиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забировой С.Ш. к Абдуллину А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Забирова А.Р. обратилась в суд с иском к Абдуллину А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Забирова А.Р. указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован, в том числе и Абдуллин А.Р. - бывший супруг ее дочери. С момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальных услуг не оплачивал, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из указанной квартиры.
В судебном заседании истица Забирова С.Ш. дополнила исковые требования о снятии с регистрационного учета Абдулина А.Р. по адресу: <адрес>, на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснив при этом, что местожительство Абдуллина Р.Р. ей в настоящее время неизвестно.
В связи с тем, что местонахождение ответчика Абдуллина А.Р. не известно, определением Зеленодольского городского суда от 1 марта 2011 года был назначен адвокат для представления его интересов в суде.
Представитель ответчика Франтов Ю.Ю., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, пояснил, что ему не известно мнение ответчика по делу и в связи с этим он исковые требования Забировой С.Ш. не признает.
3-е лицо- Абдуллина Ф.З. на судебном заседании поддержала требования Забировой С.Ш. пояснив о том, что ее бывший муж Абдуллин А.Р. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры принадлежащей Забировой С.Ш., его местожительство ей также неизвестно.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Забирова С.Ш. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).
Из пояснений истицы и материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован, также Абдуллин А.Р. - ответчик по делу, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.16). В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги за квартиру ответчик также не оплачивает.
Согласно решение мирового судьи судебного участка № Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак, между Абдуллиной Ф.З. и Абдуллиным А.Р. расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Абдуллин А.Р., в квартире, принадлежащей на праве собственности истице Забировой С.Ш., расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги он не оплачивает.Брак между ответчиком и дочерью собственницы квартиры расторгнут. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и ущемляет права истицы, как собственника данного жилого помещения, которая предъявила данные исковые требования по делу.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком Абдуллиным А.Р. квартирой по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Забировой С.Ш. удовлетворить.
Прекратить право пользования Абдуллиным А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: