Дело № 2-1260
Решение
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.
при секретаре Лисиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина И.Ш., Хайруллиной Н.И., к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Хайруллин И.Ш., Хайруллина Н.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).
В обоснование иска истцы указали, что они со своими совершеннолетними детьми проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им - истцам, в передаче данного жилого помещения в собственность, ввиду того, что у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» нет доверенности на передачу жилых помещений в собственность граждан.
В судебном заседании истцы на иске настаивали и просили иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» представило отзыв в котором решение просят вынести в соответствии с имеющимися в деле материалами, дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 28).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Третьи лица Хайруллина А.И. и Хайруллина А.И. требования истцов поддержали, пояснив, что они от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются (л.д. 35,36).
Выслушав пояснения истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Хайруллиным И.Ш. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи Хайруллиной Н.И., Хайруллиной А.И., Хайруллиной А.И. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат, по адресу: <адрес> (л.д. 6-7), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается материалами дела (л.д. 14-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Хайруллину И.Ш. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, ему следует решить данный вопрос в судебном порядке (л.д. 5).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Хайруллиных И.Ш., Н.И., о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым из них на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Хайруллина И.Ш., Хайруллиной Н.И. удовлетворить.
Признать за Хайруллиным И.Ш., Хайруллиной Н.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому из них на квартиру по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением суда вправе ознакомиться 4 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.
Судья: ...
...
...
...а