Дело № 2-825
Решениеименем Российской Федерации8 апреля 2011г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуровой В.С. к Гилязовой Т.А., Батрашковой М.А. о признании права собственности на пристрои, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
установил:
Батурова В.С. обратилась в суд с иском к Гилязовой Т.А. и Батрашковой М.А.:
- о признании земельного участка, площадью 708кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом в период брака Батурова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Батуровой В.С., определив, доли в праве пожизненного наследуемого по 1/2 доле за каждым;
- о признании за ней и Батуровым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на пристрои лит.А1, лит.А2, веранду лит.а, сарай лит.Г, баню лит.Г1, предбанник лит.Г2, навес лит.Г3 к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
- об определении доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на 26/92доли, за Батуровым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ 66/92доли в праве собственности.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Батуров А.Н., брак с которым был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются: истец и дочери Гилязова Т.А. и Батрашкова М.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Батурову А.Н. принадлежит жилой дом по адресу: РТ <адрес>. В 1986г. истцом совместно с супругом возведен пристрой к жилому дому лит.А1, в 1989г. построен пристрой лит.А2, веранда лит.а, сарай лит.Г, баня лит.Г1, предбанник лит.Г2, навес лит.Г3. Право общей долевой собственности на указанные постройки в соответствующих органах зарегистрировано не было. На основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Батурову А.Н. предоставлен на пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 515кв.м. для обслуживания индивидуальных домов и ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку земельный участок был предоставлен супругу истца в период брака, они вместе обрабатывали и пользовались им, поэтому за ней должно быть признано право на 1/2 долю как за пережившей супругой. Также должны быть перераспределены доли в праве общей собственности на жилой дом, так как площадь жилого дома с учетом пристроев лит.А., лит.А2, веранды лит.а составляет-92,9кв.м., общая площадь пристроев лит.А., лит.А2, веранды лит.а составляет - 52,3кв.м., следовательно, доля истца в праве собственности на жилой дом составляет 26/92 доли, а доля умершего супруга 66/92доли.
Истец на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, действует через представителя.
Представитель истца Лапин А.Е., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик Гилязова Т.А. в судебном заседании иск признала.
Ответчик Батрашкова М.А. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо Исполком ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.41).
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии п.2ст 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
В силу ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании по делу установлено следующее.
Супруги Батуровы А.Н. и В.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). От брака имеют детей: Гилязову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батурова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цареву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,Батрашкову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30,54,55)
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Михалиной Н.В., по реестру №, Батурову А.Н., после смерти Солдатовой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания принадлежит каркасно - засыпной жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., и надворные постройки: два сарая, погреб, уборная, ограждение, расположенные на земельном участке площадью 250 кв.м., по адресу: РТ <адрес> (л.д.56).
Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Батурову А.Н. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под №2, площадью 515 кв.м. для обслуживания индивидуальных домов и ведения личного подсобного хозяйства <адрес> РТ (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ умер Батуров А.Н. (л.д.6).
После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>
Согласно наследственному делу № г., заведенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа Букреевой Г.И., наследниками после смерти Батурова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга Батурова В.С.,которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего мужа Батурова А.Н. в пользу дочери Гилязовой Т.А., сын Батуров А.А., дочь Царева Н.А. от своей доли в наследстве отказались в пользу Батрашковой А.А. (л.д.43-53). Согласно справки Батуров А.Н. постоянно по день смерти проживал по адресу РТ <адрес>, совместно с ним проживали Батурова В.В., Батрашкова М.А., Батрашков А.М., Батрашков А.М. (л.д.55)
Из пояснений представителя истца следует, что супругами Батуровыми А.Н. и В.С. в 1986г. возведен пристрой к спорному жилому дому лит.А1, а в 1989г. построен пристрой лит.А2, веранда лит.а, сарай лит.Г, баня лит.Г1, предбанник лит.Г2, навес лит.Г3. Данные обстоятельства подтвердила ответчик Гилязова Т.А. Ответчик Батрашкова М.А. иск не признала и пояснила, что в 1986 году также принимала участие в строительстве пристроев. Строительство велось на средства родителей, письменного соглашения о долевом строительстве не имеется. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать спорные постройки супружеской собственностью Батуровой В.С. и Батурова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Батрашковой М.А. суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами
Суд считает необходимым признать доли супругов Батуровых А.Н. и В.С. в спорных постройках: по 1/2 доле за каждым: на пристрой лит. Al, А2, веранду лит. а, сарай лит.Г, баню лит. Г1, предбанник лит Г2, навес лит ГЗ к жилому дому с кадастровым номером № по адресу <адрес>, так как иного соглашения между супругами не установлено.
Из технического паспорта, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом состоит из строений лит.А,А1,А2,а, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 92,9 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 75,1 кв.м., в том числе жилая площадь 44,3 кв.м.. Жилой дом под литерой А состоит из жилой комнаты №, общей площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты №, общей площадью 12,9 кв.м., коридора №, общей площадью 5,9 кв.м.. Пристрой под литерой А1 состоит из кухни №, общей площадью 12,1 кв.м.. Пристрой под литерой А2 состоит из санузла № общей площадью 2,4 кв.м., коридора № общей площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № общей площадью 9,6 кв.м.. Веранды под литером а № общей площадью 3,3 кв.м., и № общей площадью 14,5 кв.м.. <адрес> увеличилась на 34,6 кв.м. за счет возведения пристроев литА1,А2, а, жилая площадь увеличилась на 12,0 кв.м. за счет изменения назначения помещений. По итогам технической инвентаризации ему присвоен инвентарный номер № и кадастровый номер № (л.д.18-19,20-28).
Из материалов дела усматривается, что общая площадь жилого дома с учетом пристроев лит.А,А1,а составляет 92,9 кв.м., а общая площадь пристроев лит.А,А1,а - 52,3 кв.м. (л.д.18-19,20-28). Следовательно, долю истца в домовладении следует признать 26/92, а долю мужа Батурова А.Н. - 66/92
Также из материалов дела видно, что Батурову А.Н., после смерти Солдатовой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания принадлежит каркасно - засыпной жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., и надворные постройки: два сарая, погреб, уборная, ограждение, расположенные на земельном участке площадью 250 кв.м., по адресу: РТ <адрес> (л.д.56).
Как видно из кадастрового паспорта земельному участку площадью 708 кв.м., расположенному по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.14-15).
Из акта согласования границ земельных участков усматривается, что спора по границам земельного участка, площадью 708 кв.м., между владельцами смежных земельных участков не имеется. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д.12).
Поскольку Батуровым А.Н. по наследству приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке 250 кв.м., следовательно, площадь земельного участка, выделенного супругам Батуровым, следует считать 458 кв.м. (708-250). Доля истца Батуровой В.С. составляет 229/708 или 3/10 ( 458:2), а доля Батурова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, составляет 479/708 или 7/10 ( 250 + 458:2)
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца Батуровой В.С. частично.
На основании ч.1,2 ст.218,ч.1 ст.256,1150, п.2 ст.1153,1141,1142,1143,1150, 1155 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198, 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Батуровой В.С. удовлетворить
частично.
Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 708 кв.м. по адресу РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> за Батуровой В.С.- 3/10 доли, за Батуровым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ - 7/10 долей.
Признать за Батуровой В.С., Батуровым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на пристрой лит. Al, А2, веранду лит. а, сарай лит.Г, баню лит. Г1, предбанник лит Г2, навес лит ГЗ к жилому дому с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать за Батуровой В.С. право
собственности на 26/92 доли, за Батуровым А.Н., умершим
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 66/92 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: ...
...
...
...
...
...
...