Дело № 2-2811/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Исполнительного комитета г. Зеленодольска к Анучину Ю.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет г. Зеленодольска обратился в суд с иском к Анучину Ю.П. о прекращении им права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истица указал, что постановлением руководителя Исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> РТ был признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет г. Зеленодольска заключил с Анучиным С.Ю. договор выкупа вышеуказанного жилого помещения. Исполнительный комитет г.Зеленодольска выплатил выкупную цену и данный гражданин передал Исполнительному комитету г.Зеленодольска в муниципальную собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Согласно п. 4 Договора выкупа жилого помещения ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но по настоящее время в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Милюкова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Анучин Ю.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с тем, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> РТ был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в соответствии с муниципальной адресной программой Зеленодольского муниципального района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ утвержденной постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной адресной программы Зеленодольского муниципального района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год» Исполнительный комитет г.Зеленодольска заключил договор выкупа жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с Анучиным С.Ю. (л.д.4-5).

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован 1 человек Анучин Ю.П. - ответчик по делу (л.д.7).

Исполнительный комитет г. Зеленодольска выплатил выкупную цену и Анучин С.Ю. передал Исполнительному комитету г. Зеленодольска в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> (л.д.6).

Согласно п. 4 договора выкупа жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Анучин Ю.П. обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней (л.д.4). Однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращении права пользования жилым помещением ответчика Анучина Ю.П. квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в указанной квартире, ущемляет права истца.

На основании изложенного и ст. 292 ГК РФ, ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета г. Зеленодольска, удовлетворить.

Прекратить право пользования Анучиным Ю.П. жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 23 июля 2012г.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский горсуд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: