Дело № 2-3174 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В., при секретаре Лисиной С.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшина ФИО16 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на гараж, о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, установил: Гадельшин Р.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж площадью по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> В обоснование иска Гадельшин Р.Г указал, что ДД.ММ.ГГГГ его дяде- Низамутдинову А.М. был предоставлен земельный участок для строительство индивидуального гаража южней Гаринского кладбища, площадью ... кв.м. Наследником Низамутдинова А.М. является Гадельшин Р.Г.- его племянник. На данном земельном участке Гадельшин Р.Г. построил гараж в 1996 году мною был построен гараж, что подтверждается технической инвентаризацией. В настоящее время земельный участок, на котором возведен гараж, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового № адрес: <адрес>.Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет ... кв.м, ему присвоен инвентарный №. Однако право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. В судебном заседании Гадельшин Р.Г. уточнил исковые требования : признать за Гадельшиным Р.Г. право собственности на гараж № с инвентарным № в гаражном массиве «Гаринское кладбище» <адрес> РТ, расположенного на земельном участке с кадастровым №. Признать за Гадельшиным Р.Г.право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый № адрес: <адрес> в порядке наследования после смерти Назмутдинова Акмалутдина Мингазовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание представители ответчиков- исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ и исполнительного комитета <адрес> РТ не явились, надлежаще извещены, возражения не представили. Исполнительный комитет <адрес> РТ в лице представителя по доверенности Нечаевой Ю.Н. представил отзыв, в котором просила исковые требования рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала. Третье лицо - Гадельшин ФИО17, исковые требования Гадельшина Р.Г. поддержал, пояснил, что его дядя по материнской линии –Назмутдинов ФИО19, завещал свою квартиру его сыну- Гадельшину ФИО16, кроме того, на предоставленном Назмутдинову А.М. земельном участке Гадельшин Р.Г. построил гараж, как его наследник, других наследников, вступивших в наследство после смерти Назмутдинова А.М. нет. Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 218ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1181ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Статья 21 ЗК РФ гласит : « 1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. 2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.» Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно статье 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ Назмутдинову ФИО19 проживающему <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для строительство индивидуального гаража южней Гаринского кладбища, площадью ... кв.м/л.д.23/ ДД.ММ.ГГГГ Назмутдинов ФИО19 умер/л.д.25/. Согласно представленным свидетельствам о рождении, а также затребованным в отделе ЗАГС исполнительного комитета ЗМР РТ и Национальном архиве РТ, Гадельшин ФИО16, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, является сыном Гадельшина ФИО36,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в свою очередь является сыном Гадельшиной Бибиразии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно представленному сообщению Национального архива РТ родителями Гадельшиной ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.М.Ширданы являются Халилов ФИО25 и ФИО24 Согласно свидетельству о рождении Назмутдинова ФИО19,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца д.М.Ширданы, его родители- Назмутдинов ФИО27. Из представленных сообщений и показаний в судебном заседании третьего лица Гадельшина Г.А. установлено, что противоречия в написании имени родителей Бибиразии и Акмалутдина возникли в связи с написанием их в старотатарском стиле в некоторых документах, а фамилии Назмутдинова Акмалутдинова была изменена, как сыну, наследнику, по имени деда. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, заверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа Соколовой Л.С., согласно которому Назмутдинов ФИО19 завещал Гадельшину ФИО16 долю в <адрес>.18 по <адрес> РТ /л.д.26а/ ДД.ММ.ГГГГ Гадельшиным Р.Г. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию /л.д.27/, впоследствии зарегистрировано право, что подтверждается свидетельством о регистрации права/л.д.27/. Таким образом, судом установлено, что Гадельшин ФИО16, является наследником Назмутдинова А.М., принявшим наследство по завещанию. Согласно сообщению нотариуса Зеленодольского нотариального округа Фаттаховой Н.М. других наследников по завещанию и по закону, обратившихся за принятием наследства после смерти Назмутдинова А.М. нет. На данном земельном участке в 1996году Гадельшиным Р.Г. был построен гараж, что подтверждается технической инвентаризацией, выданной БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4-8/. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет по внутреннему обмеру ... кв.м, по наружному обмеру ... кв.м, ему присвоен инвентарный №/л.д.9-20/. В настоящее время земельный участок, на котором возведен гараж поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового № адрес: .... Однако право собственности на спорный гараж, согласно справке РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано/л.д.21/. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гадельшин ФИО34 открыто и добросовестно владеет гаражом, который построил сам, с ... года, то есть более 15 лет, спора о праве собственности на земельный участок, на котором возведен гараж нет, в связи с чем суд считает возможным признать за Гадельшином ФИО35 право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>. На основании ст.ст.219,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Гадельшина ФИО16 удовлетворить. Признать за Гадельшиным ФИО16 право собственности на гараж № с инвентарным № в гаражном массиве «Гаринское кладбище» <адрес> РТ, расположенного на земельном участке с кадастровым № Признать за Гадельшиным ФИО16 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый № адрес: <адрес> в порядке наследования после смерти Назмутдинова Акмалутдина Мингазовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: