Дело №2-3106/2012

07 августа 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катина М.А. к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, Максимову Г.Н. о признании права собственности на пристрой, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Катин М.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, Максимову Г.Н. о признании за ним право собственности на пристрой лит. А1 в жилом доме площадью ..., с инвентарным №, кадастровым №, находящимся по адресу: РТ<адрес>; о признании за его тетей Максимовой Екатериной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на лит. А,а в жилом доме площадью ..., с инвентарным №, кадастровым №, и земельный участок площадью ... с кадастровым номером №, находящиеся по вышеуказанному адресу; о признать за истцом, право собственности на указанные лит. А, а в жилом доме и земельный участок в порядке наследования после смерти тети.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя Максимова Е.В.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Наследником имущества является он на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества по закону является сын умершей Максимов Г.Н., ответчик по делу. Его тете Максимовой Е.В. принадлежал на праве собственности жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок Катин М.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на недвижимое имущество при жизни Максимовой Е.В. зарегистрировано не было. Кроме того, общая площадь части жилого дома - 31..., указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует площадям жилого дома - ... указанным в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также общая площадь указанного земельного участка по результатам межевания составила ... вместо ...., указанных в кадастровом паспорте, что также препятствует оформлению наследственных прав. Общая площадь дома изменилась в результате возведения истцом пристроя лит.А1 в ДД.ММ.ГГГГ изменения габаритов отопительного прибора и точного обмера, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Максимов Г.Н. – сын умершей Максимовой Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что он на имущество не претендует.

Ответчик – Исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок общей площадью .... в <адрес> из них: Катину А.В. площадью .... по адресу: <адрес>, Катиной Л.В. площадью .... по адресу: <адрес>, Катиной А.В. площадью ... по адресу: <адрес> (л.д.19).

Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, принадлежащий Максимовой Е.В., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, расположен на земельном участке площадью ... (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Катина А.В. умерла (л.д.12).

Как следует из материалов дела наследницей после ее смерти, является ее сестра Максимова Е.В. (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кучмистой Л.И. нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, зарегистрированного в реестре за № по наследственному делу №, и зарегистрированного в Октябрьском Совете местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге 10, ..., Максимовой Е.В. принадлежит праве собственности жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 31... по адресу: РТ, <адрес> (л.д.12).

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельному участку площадью ...., находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Правообладателем указана Максимова Е.В. (л.д.21).

Согласно проведенному межеванию ООО «Азимут» площадь земельного участка расположенного по адресу: РТ<адрес>, по результатам межевания составила .... (л.д.22-23).

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела Катин М.А. в ДД.ММ.ГГГГ к дому принадлежащему Максимовой Е.В. построил пристрой лит. А1, которым владел и пользовался как собственным, а также нес расходы по его содержанию, что также подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому состоящему из А,А1,а площадью ...., находящимся по адресу: РТ<адрес> по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный №, кадастровым №. Общая площадь увеличилась на ... в результате возведения пристроя Лит. А1, изменения габаритов отопительного прибора и точного обмера (л.д.16-17, 24-31).

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Е.В. умерла (л.д.11).

Наследником имущества после ее смерти является племянник Катин М.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества по закону является сын умершей Максимов Г.Н., ответчик по делу, который в судебном заседании пояснил, что на спорный жилой дом не претендует.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, что Катин М.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на недвижимое имущество при жизни Максимовой Е.В. не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. Кроме того, общая площадь части жилого дома - ...., указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует площадям жилого дома - ...., указанным в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также общая площадь указанного земельного участка по результатам межевания составила ... вместо ...., указанных в кадастровом паспорте, что также препятствует оформлению наследственных прав.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Максимовой Е.В. принадлежал на праве собственности жилой дом под лит. А, а площадью ... и земельный участок площадью ... которыми она владела и пользовалась как собственными, поэтому суд считает, что у нее возникло право собственности на данный жилой дом и земельный участок по адресу: РТ<адрес>, а после ее смерти данное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию перешло к ее племяннику Катину М.А. – истцу по делу. Пристрой лит. А1 в вышеуказанном жилом доме принадлежит на праве собственности Катину М.А., который он на собственные денежные средства построил в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, а так же с учетом того, что ответчик Максимов Г.Н. исковые требования признал, признание иска не нарушает, чьих либо прав и законных интересов, с учетом ст.173 ГПК РФ, у суда имеются все основания для признания за Катиным М.А. право собственности на пристрой лит. А1 в жилом доме площадью ... с инвентарным №, кадастровым №, находящимся по адресу: РТ<адрес>; о признании за его тетей Максимовой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на лит. А,а в указанном жилом доме, и земельный участок площадью ... с кадастровым №, находящиеся по вышеуказанному адресу и признании за Катиным М.А., права собственности на указанные лит. А,а в жилом доме и земельный участок в порядке наследования после смерти тети Максимовой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст. 218, 1111, 1118, 1142 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Катина М.А. удовлетворить.

Признать за Катиным М.А. право собственности на пристрой лит. А1 в жилом доме площадью ...., с инвентарным №, кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать за Максимовой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на лит. А,а в жилом доме площадью ..., с инвентарным №, кадастровым №, и земельный участок площадью ... с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Катиным М.А., право собственности на лит. А,а в жилом доме площадью ..., с инвентарным №, кадастровым №, и земельный участок площадью ... с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Максимовой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца, через Зеленодольский городской суд.

Судья: