РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Зеленодольский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании незаконным отказа в постановке на кадастровый учет вновь образованного земельного участка,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании незаконным решения Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО8 об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 517 кв.м, по адресу: РТ, ..., ..., ..., обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 254 кв.м, по адресу: РТ, ..., ..., ..., в соответствии с межевым планом, составленным МРФ Номер обезличен ФИО3 БТИ МСА ЖКХ РТ.
В обоснование исковых требований указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ Номер обезличен от Дата обезличенаг. произведен реальный раздел земельного участка и жилого дома по адресу: РТ ... ... .... Истцу в собственность выделен земельный участок площадью 254 кв.м в соответствии с планом, составленным МРФ Номер обезличен ФИО3 БТИ МСА ЖКХ РТ, с присвоением участку адреса: РТ ... ... ..., из земельного участка с кадастровым номером 16:49:010719:73, площадью 517 кв.м. При обращении к ответчику с заявлением о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет, последний решением Номер обезличен от Дата обезличенаг. отказал ему в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что представленные для кадастрового учета изменений документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства: Межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена.г.: в составе межевого плана отсутствует документ на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010719:73, на основании которого внесены сведения о местоположении, разрешенном использовании, категории земель, площади земельного участка. В межевой план земельного участка включен документ с кадастровым номером Номер обезличен. Площадь земельного участка по сведениям
государственного кадастра недвижимости составляет 517 кв.м.
В судебном заседании ФИО2 на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ», ФИО5, действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., исковые требования в части снятия земельного участка с государственного кадастрового учета признала, в остальной части иск не признала.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ст.61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);
В соответствии со ст.21 указанного закона заявление о кадастровом учете (далее также - заявление) и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Согласно ст.24 закона в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.
2. В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
3. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Зеленодольского городского суда РТ от Дата обезличенаг. произведен реальный раздел земельного участка по адресу: РТ ... ... .... В собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью 254 кв.м в соответствии с планом, составленным МРФ Номер обезличен ФИО3 БТИ МСА ЖКХ РТ с присвоением участку адреса: РТ ... ... ..., из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 517 кв.м. л.д.5-7).
В суде истец пояснил, что в целях регистрации права собственности на земельный участок площадью 254кв.м. им было произведено межевание указанного участка. Составлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка площадью 517кв.м. с кадастровым номером 16:49:010719:73 л.д.8-9,12-19).
Дата обезличенаг. истец обратился к ответчику с заявлением о постановке земельного участка площадью 254кв.м. на кадастровый учет, подписал заявление о согласии на образование земельных участков в результате раздела л.д.26).
Решением от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФИО9 отказала в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, указав, что представленные для кадастрового учета изменений документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства. Межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена.г. В составе межевого плана отсутствует документ на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010719:73, на основании которого внесены сведения о местоположении, разрешенном использовании, категории земель, площади земельного участка. В межевой план земельного участка включен документ с кадастровым номером 16:49:010719:72. Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 517 кв.м. Рекомендовано оформить межевой план в соответствии с требованиями законодательства л.д.4).
Суд считает необходимым признать данное решение незаконным на основании следующего.
Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. главы администрации ... и ... ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 246кв.м. по ... ... ... для эксплуатации индивидуального жилого дома, в том числе земельный участок площадью 72 кв.м., ранее предоставленный в пожизненное наследуемое владение постановлением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличенагода и 174 кв.м. принадлежащие ему на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года л.д.20).
Выдан государственный акт на право собственности на землю Номер обезличен, которым ФИО2 предоставлено в собственность 246 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: РТ ... ... ... л.д.5).
Решением Зеленодольского городского суда РТ от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу Дата обезличенаг., земельный участок площадью 254кв.м. передан в собственность ФИО2 Из плана земельного участка, который является неотъемлемой частью решения, усматривается, что земельный участок площадью 517 кв.м. поделен на два участка: площадь 263 кв.м., площадь 254 кв.м., порядок пользования которыми между сособственниками сложился, споров не имеется л.д.5-7).
Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 не были представлены необходимые документы на земельный участок, суд считает несостоятельными.
В межевом плане земельном участка от Дата обезличенаг. и решении суда имеются сведения об образуемых земельных участках и их частях, указано местоположение спорного земельного участка (РТ ... ... ...), площадь (254кв.м.), категория земель (земли населенных пунктов) и вид разрешенного использования (эксплуатация индивидуального жилого дома) л.д.5-7,15-16).
При таких обстоятельствах, когда решением суда, вступившим в законную силу и являющимся обязательным для всех без исключения, произведен раздел земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: РТ ... ... .... ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 254кв.м., при подаче заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости истцом были представлены все необходимые документы, содержащие сведения о земельном участке, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии с кадастрового учета земельного участка Номер обезличен расположенный по адресу: РТ ... ... ..., и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 254кв.м., расположенный по тому же адресу на земле населенного пункта с разрешенным использованием - эксплуатация индивидуального жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.7,21,24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст.ст.13,39,61,55-57,194-199 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать ФИО10 снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 517кв.м. с кадастровым номером ФИО11 расположенный по адресу: РТ ... ... ..., и поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 254кв.м., расположенный по тому же адресу на земле населенного пункта с разрешенным использованием - эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежащий на праве собственности ФИО2.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с Дата обезличенаг.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с « » 2010года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.