Дело № 2- 1688
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2010 года. Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Харитоновой А.А.
при секретаре Зверевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Инны Евгеньевны к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и на садовый домик,
Установил:
Зубарева И.Е. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 500 кв.м. и садовый домик с кадастровым номером Номер обезличен с инвентарным номером Номер обезличен общей площадью 26,8 кв.м., находящиеся по адресу: ...
В обоснование своих требований истица указала, что ее отцу Косыгину Е.М. в 1989г. был выделен земельный участок № Номер обезличен в садоводческом товариществе «ФИО9», который в последующем постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска был передан ему в собственность, однако право собственности на участок отец при жизни не зарегистрировал. Истица и ее отец обратились в правление садоводческого товарищества с заявлением о переоформлении земельного участка на имя истицы, данное заявление было удовлетворено. С момента образования садоводческого товарищества истица несет все расходы связанные с оплатой, членских, страховых взносов, а также платит налог на землю. Кроме того, она является членом правления данного садоводческого товарищества с Дата обезличенаг. Садовый домик расположенный на указанном земельном участке, также возведен истицей совместно с мужем и сыном.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала и просила их удовлетворить, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.
Представитель Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены, представили отзыв в котором ответчиками себя не признают, поскольку спорное имущество было приобретено истицей у Косыгина Е.М., которому изначально был предоставлен земельный участок и садовый домик л.д. 33).
Третьи лица - Косыгина Л.Д. - мать истца, Косыгин В.Е.- брат истца, в судебном заседании участия не принимают, представили заявления в которых требования истца поддерживают в полном объеме.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено:
Из пояснений истицы следует, что ее отцу Косыгину Е.М. в Дата обезличена. был выделен земельный участок № Номер обезличен в садоводческом товариществе ФИО9, который в последующем постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска был передан ему в собственность, однако право собственности на него при жизни он не зарегистрировал. Истица и ее отец обратились в правление садоводческого товарищества с заявлением о переоформлении земельного участка на имя истицы, данное заявление было удовлетворено. С момента образования садоводческого товарищества она несет все расходы связанные с оплатой, членских, страховых взносов, а также платит налог на землю, кроме того она является членом правления данного садоводческого товарищества с Дата обезличенаг. Садовый домик расположенный на указанном земельном участке, также возведен ей совместно с мужем и сыном. Дата обезличенаг. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.8).
Постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от Дата обезличенаг. Номер обезличен Косыгину Е.М. на праве собственности был передан земельный участок площадью 500 кв.м., номер участка Номер обезличен, что подтверждается архивной выпиской из данного документа л.д. 11). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, местоположение участка установлено как: ФИО9, сведения о правообладателе отсутствуют, что следует из выписки из государственного кадастра недвижимости л.д.12).
Согласно сведениям содержащимся в справке МРФ № 4 РГУП БТИ МСА ЖКХ по РТ л.д. 15), в техническом паспорте на садовый домик, составленном по состоянию на Дата обезличенаг. информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает. Общая площадь садового домика составляет 26,8 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен л.д.15-22).
Допрошенные на предыдущем судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО6 подтвердили, что все документы были оформлены на истицу, она с самого начала владеет и пользуется земельным участком и садовым домиком. Садовый домик она построила на собственные средства.
В подтверждение данных обстоятельств Зубаревой И.Е. была представлена членская книжка, справка председателя садоводческого товарищества л.д. 23, 35-41).
Из справки председателя СНТ ФИО9 следует, что садовый участок № Номер обезличен расположенный в ФИО9 с Дата обезличена года используется Зубаревой Инной Евгеньевной, при этом оплату членских взносов за весь период пользования производила она же, садовый домик на данном земельном участке построен Зубаревой И.Е. л.д. 23).
Суд считает, что поскольку Зубарева И.Е. более 15 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется строением, то согласно ст. 218 ГК РФ и 234 ГК РФ возможным признать за ней право собственности на садовый домик.
Исходя из требований ст. 36 ЗК РФ, суд считает требования в части признания права собственности на земельный участок также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Зубаревой Инной Евгеньевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 500 кв.м. и садовый домик с кадастровым номером Номер обезличен с инвентарным номером Номер обезличен общей площадью 26,8 кв.м., находящиеся по адресу: ... участок № Номер обезличен.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 31 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: