Копия. Дело №2-1764
Решение
именем Российской Федерации16 июня 2010 года.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Кантемировой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Айшинского сельского поселения к Николаеву В.Е. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, государственных актов на право собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,
установил:
Исполком Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Николаеву В.Е. о признании недействительным государственного акта на право собственности на землю, выданного Айшинским сельским Советом местного самоуправления Зеленодольского района от Дата обезличена Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена (реестр Номер обезличен), выданное нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО3 по наследственному делу Номер обезличен, восстановлении права собственности Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ на земельный участок Номер обезличен по ... РТ (кадастровый номер земельного участка - Номер обезличен) площадью 0,21 га, прекратив право собственности Николаева В.Е., проживающего по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., на указанный земельный участок.
В обоснование иска указал, что актом от Дата обезличена установлено, что земельный участок Номер обезличен по вышеуказанному адресу не используется длительное время, не огорожен, захламлен, завален мусором, зарос сорной травой. Состояние данного участка было поставлено на контроль. При проверке похозяйственной книги Номер обезличен начатой Дата обезличена владельцем участка значится Николаев В.Е., которому земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена (реестр Номер обезличен). В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что Николаев В.Е. является наследником Николаева Е.Н., умершего Дата обезличена, наследственное имущество состоит земельного участка, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Айшинским сельским Советом местного самоуправления Зеленодольского района Дата обезличена года Номер обезличен расположенного: ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации г.Зеленодольска и Зеленодольского района Республики Татарстан, предоставленного для ведения подсобного хозяйства. При исследовании ими государственного акта обнаружено, что государственный акт Номер обезличен выдан Николаеву В.Е. по двум основаниям: на основании постановления от Дата обезличена Номер обезличен Айшинского Совета местного самоуправления, а также согласно свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, по мнению истца, Николаев В.Е. стал наследником своего собственного участка еще при жизни отца. В решении Номер обезличен от Дата обезличена Айшинского Совета местного самоуправления Номер обезличен от Дата обезличена «О приватизации земельных участков, находящихся на территории Айшинского МС в собственность граждан» Николаев Е.Н. не значится, следовательно, не стал собственником земельного участка, который входит в состав наследственного имущества. Поэтому ответчик Николаев В.Е. не мог стать собственником спорного земельного участка ни в порядке наследования, ни в результате иной сделки. Поскольку Николаев В.Е. приобрел право собственности на земельный участок, расположенный на территории Айшинского сельского поселения незаконно, то его права должны быть прекращены и должно быть восстановлено положение, существовавшее до Дата обезличена, то есть должно быть восстановлено право собственности на земельный участок Айшинского сельского поселения.
Представитель истца, Михайличенко М.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена, на удовлетворении иска настаивал.
Представители ответчика, Николаева А.Д., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, адвокат Зеленодольского филиала КА РТ Лапин Е.Е., действующий на основании ордера Номер обезличен (удостоверение Номер обезличен), исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований, применив срок исковой давности. Кроме того, указали, что исполнительный комитет Айшинского сельского поселения является ненадлежащим истцом.
Представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, Петрова Э.З., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, возражала против исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок в собственности Айшинского сельского поселения никогда не находился. Право распоряжения земельными участками принадлежит только исполнительному комитету ЗМР.
Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;…
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.2 ст.196 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании абз.2 п.10. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В ходе судебного разбирательства, из материалов дела и пояснений сторон установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Николаеву В.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь Номер обезличен кв.м, адрес объекта: ... Кадастровый номер Номер обезличен. Документы основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена л.д. 37).
Спорный земельный участок принадлежал отцу Николаева В.Е., Николаеву Е.Н., о чем ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен. В государственном акте указано, что он выдан на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена Айшинского местного самоуправления л.д. 30-31).
Дата обезличена Николаев Е.Н. умер.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3, наследником имущества Николаева Е.В. является сын, Николаев В.Е. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка размером Номер обезличен га, принадлежавшего наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Айшинским СМС Зеленодольского района Дата обезличена Номер обезличен, расположенного ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации г.Зеленодольска и Зеленодольского района РТ, предоставленного для ведения подсобного хозяйства л.д. 33).
После смерти отца Николаеву В.Е. истцом был выдан новый государственный акт на право собственности на землю на его имя, зарегистрированный Дата обезличена л.д. 10).
То, что Николаев В.Е. является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ..., подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена г. из похозяйственной книги Номер обезличен, ведшейся с Дата обезличена по Дата обезличена Айшинским сельским советом, выданной по записи от Дата обезличена на основании свидетельства о праве на наследство. Данная выписка выдана гр.Николаеву В.Е. самим истцом л.д. 39).
Принадлежность Николаеву В.Е. спорного земельного участка подтверждается, также, справками Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена, выданными Айшинским Советом местного самоуправления л.д. 42, 43). Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. руководителя исполнительного комитета Айшинского сельского поселения ЗМР РТ принадлежащему Николаеву В.Е. на праве собственности земельному участку присвоен вышеуказанный почтовый адрес.
С 1996 г. по настоящее время Николаев В.Е. оплачивает налоги за спорный земельный участок, что подтверждается квитанциями и налоговыми уведомлениями. Согласно справке Номер обезличен о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на Дата обезличена г., выданной МРИ ФНС России Номер обезличен по РТ Дата обезличена г., задолженности по земельному налогу у него не имеется. л.д. 48-59).
С 1993 года, после того, как, на спорном земельном участке сгорел жилой дом, Николаев В.Е. и его семья использовали данный земельный участок под огород и сад.
Исполнительный комитет Айшинского сельского поселения оспаривает свидетельство о праве на наследство по закону 1997 года и государственные акты на право собственности на землю 1995 года и 1997 года. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным им исковым требованиям.
Доводы представителя истца о том, что о нарушении прав стало известно только новому руководству Айшинского сельского поселения, не могут быть приняты судом.
Все обжалуемые документы были в делах Айшинского сельского поселения, в различных выдаваемых им справках делались на них ссылки. Смена руководства не влечет приостановления срока исковой давности.
Кроме того, в настоящее время, в Зеленодольском муниципальном районе РТ государственная собственность на земельные участки не разграничена. Таким образом, распоряжаться земельными участками в Зеленодольском муниципальном районе РТ вправе только Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ. Соответственно, Исполнительный комитет Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ является ненадлежащим истцом по заявленным им исковым требованиям по данному делу, поскольку его права не затрагиваются.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, государственных актов на право собственности на землю, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, прекращения права собственности Николаева В.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании ст.ст. 8,181,196,199 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ к Николаеву В.Е. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по законуНомер обезличен от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3, государственных актов на право собственности на землю Номер обезличен (1995 года), Номер обезличен (1997 года), свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от Дата обезличена, прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., оставить без удовлетворения, в иске отказать.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 21.06.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней, начиная с 22.06.2010г.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева
Решение вступило в законную силу «____»_____________2010 года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева