Именем Российской Федерации
09 июня 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачевой О.А.
при секретаре Правдивой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова А.М. к Исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Шарипов А.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности на квартиру ... с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 - данные изъяты, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* - данные изъяты, жилой площадью - данные изъяты.
В обоснование требований указано, что истец проживает в спорной квартире с данные изъяты, был вселен в неё в связи с работой в санатории «Васильевский» на основании протокола данные изъяты заседания профкома данной организации от Дата обезличена. Истец до настоящего времени не зарегистрирован в данном жилом помещении, так как в этом ему отказывают в связи с тем, что спорная квартира была снята с баланса санатория «Васильевский» и в настоящее время ни на чьем балансе не состоит, намерен приватизировать спорное жилое помещение, однако, не может этого сделать, поскольку квартира ... не передавалась в муниципальную собственность Исполкома пгт.Васильево.
Шарипов А.М. и его представитель - адвокат Лапин Е.Е., в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель Исполнительного комитета пгт.Васильево - Дашевская Л.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, ею подписапо.
Третье лицо - ЛПУ профсоюзов санаторий «Васильевский», в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен.
Выслушав пояснения истицы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании из пояснений истца установлено, что он с данные изъяты проживает в квартире ..., был вселен в неё в связи с его работой электрогазосварщиком в санатории «Васильевский» на основании протокола данные изъяты заседания профкома данной организации от Дата обезличена.л.д.4).
Как пояснил истец, он до настоящего времени не зарегистрирован в данном жилом помещении, так как в этом ему отказывают в связи с тем, что спорная квартира была снята с баланса санатория «Васильевский» и в настоящее время ни на чьем балансе не состоит, намерен приватизировать спорное жилое помещение, однако, не может этого сделать, поскольку квартира ... не передавалась в муниципальную собственность Исполкома пгт.Васильево.
Согласно справке Исполкома пгт.Васильево данные изъяты от Дата обезличена.л.д.36), Шарипов А.М. зарегистрирован в доме .... Истец пояснил, что данное домовладение принадлежит его отчиму, Шарипову М..
Как следует из отзыва на исковое заявление Шарипова А.М. главного врача ЛПУ профсоюзов санаторий «Васильевский» от Дата обезличена.л.д.19), дом ... находился на балансе ЛПУ профсоюзов санаторий «Васильевский», был снят с баланса санатория Дата обезличена года по причине физического износа согласно акту данные изъяты на списание основных средств.
Из пояснений представителя ответчика также установлено, что дом ... в муниципальную собственность Исполкома пгт.Васильево не передавался, что подтверждается справкой руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» данные изъяты от Дата обезличена.л.д.26).
Как пояснил истец, задолженностей по коммунальным платежам по спорной квартире он не имеет, что подтверждается справкой ЛПУ профсоюзов санаторий «Васильевский» данные изъяты от Дата обезличена.л.д.5).
Согласно техническому паспорту спорной квартиры от Дата обезличена.л.д.9-11) её инвентарный номер - данные изъяты общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет данные изъяты, общая площадь по СНиП 2.08.02-89* - 24кв.м, жилая - Дата обезличена.
Суд считает, что в данном случае нарушаются права истца, гарантированные ему ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Шарипов А.М. вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Шарипова А.М. о признании права собственности на квартиру ... с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 - данные изъяты, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* - 24кв.м, жилой площадью - данные изъяты подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст.12, 218, 244, 245 ГК РФ, ст.10 ЖК РФ, ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание представителем Исполнительного комитета пгт.Васильево исковых требований Шарипова А.М..
Исковые требования Шарипова А.М. удовлетворить.
Признать за Шариповым А.М. право собственности на квартиру ... с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 - данные изъяты общей площадью по СНиП 2.08.02-89* - данные изъяты, жилой площадью - данные изъяты.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского горсуда РТ: О.А. Калачева
Решение вступило в законную силу с « » ______2010 года.
Судья Зеленодольского горсуда РТ: О.А. Калачева