право на приватизацию

Дело № 2-2546

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2010г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Елены Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, данные изъяты к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ, Исполнительному комитету МО г.Казани, Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Карпова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ, ИКМО г.Казани, Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что Дата обезличенаг между ней и ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», действующего от имени Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... .... В настоящее время истец намерена приватизировать вышеуказанную квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь ФИО5,данные изъяты но не может осуществить свое право, поскольку квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» и не передана в муниципальную собственность.

Истец Карпова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, данные изъяты на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик - Исполком МО г.Казань своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором указано, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности г.Казани, а находится в собственности Российской Федерации, просят в иске отказатьл.д.24).

Ответчик - Исполком г.Зеленодольска РТ на судебное заседание своего представителя не направил, представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.22).

Ответчик - Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения ЗМР РТ на судебное заседание своего представителя не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутсвие представителя, иск признают л.д.50).

Ответчики - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ, Министерство обороны Российской Федерации на судебное заседание своего представителя не направили, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены.

Поскольку ответчики - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ, Министерство обороны Российской Федерации на судебное заседание не явились, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены, сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительным причинам суд не располагает, суд принимает надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве и признает извещение ответчиков надлежащими, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

3- е лицо ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные исковые требования поддерживают л.д.40).

3-е лицо - Отдел опеки и попечительства ИК ЗМР РТ на судебное заседание своего представителя не направило, в судебном заседании от Дата обезличенаг. представитель Шигабиева М.Г., действующая по доверенности данные изъяты от Дата обезличенаг. иск поддержала, просила удовлетворить.

3-е лицо - Батаргареев О.В. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в судебном заседании от 26.05.2010г. иск поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что Карпова Е.В. занимаемое служебное помещение, 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ... ... по ... ... ... сдала органам Министерства обороны РФ л.д.32).

Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками, выданными КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» Кировского областного ГУП БТИ» от Дата обезличенаг данные изъяты. и РГУП БТИ г.Казани Дата обезличенаг. данные изъяты л.д. 30,33).

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ... ... является собственностью Российской Федерациил.д. 8).

Дата обезличенаг. между истцом и ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», действующего от имени Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., на имя Карповой Е.В. открыт финансово-лицевой счет л.д.12-13,11).

Из сообщений УФС регистрации, кадастра и картографии по РТ от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. усматривается, что запись о регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества за Карповой Е.В. и ФИО8 - отсутствует л.д.34-35).

Дата обезличенаг. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Карповой Е.В. сообщение о том, что ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает о приватизации занимаемой квартиры в ... и передачи ее в собственность, но выдать договор передачи жилых помещений в собственность граждан не может, так как квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»л.д.15).

Судом установлено, что истец с несовершеннолетней дочерью законно занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... ....

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Поскольку сведений о том, что спорная квартира относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ№1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется, ранее в приватизации ни истец, ни ее несовершеннолетняя дочь не участвовали, договор найма спорного жилого помещения заключен с ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не оспаривает право истцов на приватизацию, поэтому суд считает, что исковые требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право долевой собственности в 1/2 доле за каждой на жилое помещение по адресу ... ... ..., .... В противном случае при отказе в иске, будут нарушены права истцов, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», что является недопустимым.

На основании ст.ст.2,4,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.217,245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57,194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карповой Елены Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, Дата обезличена удовлетворить.

Признать за Карповой Еленой Васильевной, ФИО5 право долевой собственности по 1/2 доле за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 12.07.2010г.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: подпись

Копия верна

Судья Зеленодольского городского суда РТ Р.Ф. Ерулаева