Дело № 2-1805
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Харитоновой А.И.,
при секретаре Зверевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой А.Г., Низамутдиновой Р.Г. к МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольск», о присвоении почтового адреса жилым помещениям,
установил:
Яковлева А.Г., Низамутдинова Р.Г. обратились в суд с иском к МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольск», о присвоении автономного почтового адреса: ..., квартире площадью данные изъяты кв.м., расположенной по адресу: ... а также присвоении автономного почтового адреса: ..., квартире площадью данные изъяты кв.м., расположенной по адресу: ...; обязать МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольска» заключить с Яковлевой А.Г. отдельный договор найма жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет на двухкомнатную квартиру площадью данные изъяты кв.м., расположенную по адресу: ..., состоящую из: жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., кухни площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., туалета площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м., а на Низамутдинову Р.Г. открыть отдельный лицевой счет на двухкомнатную квартиру площадью данные изъяты кв.м., расположенную по адресу: ..., состоящую из: жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., жилой комнаты данные изъяты кв.м., кухни площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., туалета площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м.
В обоснование своих требований истцы указали, что в жилом помещении по адресу: ... проживают Яковлева А.Г. со своим сыном Яковлевым Р.В. и внучкой Яковлевой В.Р.. В указанном жилом помещении также проживает Низамутдинова Р.Г. Яковлева А.Г. и Низамутдинова Р.Г. занимают отдельные изолированные жилые помещения, жилые помещения имеют каждое отдельный вход. Истцы совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями. В изменении договора найма жилого помещения им было отказано.
В судебном заседании истцы на требованиях настаивали, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Елизаров А.С., действующий на основании доверенности, иск не признал, пояснил, что по жилищному законодательству разделение счетов невозможно, необходимы различные адреса. Данное жилое помещение они рассматривают как одно.
Третье лицо - Яковлев Р.В., в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором требования истцов поддерживает, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно выписки из финансового лицевого счета от Дата обезличенаг. финансовый лицевой счет открыт на Низамутдинову Р.Г. по адресу: ... ..., ... ... ... л.д. 33), и нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... является Низамутдинова Р.Г., что подтверждается договором данные изъяты найма жилого помещения от Дата обезличенаг. л.д. 4). В состав членов семьи нанимателя вошли - брат Низамутдинов А.Г., сестра Яковлева А.Г., племянник Яковлев Р.В. Согласно справке с места жительства от Дата обезличенаг. л.д.20), в указанном жилом помещении зарегистрированы: Низамутдинова Р.Г.- наниматель, Яковлева А.Г.- сестра, Яковлев Р.В. - племянник, Яковлева В.Р.- дочь племянника.
Дата обезличенаг. Яковлева А.Г. обратилась в адрес МФ№ 4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ с заявлением о проведении технического и кадастрового учета объекта недвижимости, находящегося по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., как два отдельных объекта л.д.32).
Согласно представленных суду технических паспортов, составленных по состоянию на Дата обезличенаг. жилое помещение состоящее из двух квартир ... и ... ... по ... ... имеет каждое отдельный вход.
В соответствии с п.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Судом установлено, что в состав жилого помещения площадью данные изъяты кв.м., в том числе жилой данные изъяты кв.м. состоящей из 4 комнат, находящегося по адресу: ... ..., ..., ... входят две квартиры, каждая квартира имеет отдельный вход, т.е. изолированы друг от друга, которым ранее были присвоены номера ... и ... соответственно.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
На основании ст.6, 15, 60 ЖК РСФСР и руководствуясь ст.ст. 194-199,209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Яковлевой А.Г., Низамутдиновой Р.Г. удовлетворить.
Присвоить автономный почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., квартире площадью данные изъяты кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Присвоить автономный почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., квартире площадью данные изъяты кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольска» заключить с Яковлевой А.Г. отдельный договор найма жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет на двухкомнатную квартиру площадью данные изъяты кв.м., расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ..., состоящую из: жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., кухни площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., туалета площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м.
Обязать МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольска» открыть на Низамутдинову Р.Г. отдельный лицевой счет на двухкомнатную квартиру площадью данные изъяты кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из: жилой комнаты площадью данные изъяты кв.м., жилой комнаты данные изъяты кв.м., кухни площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., коридора площадью данные изъяты кв.м., туалета площадью данные изъяты кв.м., подсобки площадью данные изъяты кв.м.
Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением с 13.07.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: