Дело № 2- 1221
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2010 года. Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Харитоновой А.И.
при секретаре Зверевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямова Р.Г. к Исполнительному комитету ЗМР РТ, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполнительному комитету пгт. Васильево ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, сарай, баню,
Установил:
Ахтямов Р.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Васильево о признании за ним права собственности на строение с инвентарным номером данные изъяты: гараж (литер г) площадью данные изъяты кв.м.; гараж (литер Г1) площадью данные изъяты кв.м.; баню (литер Г2) площадью данные изъяты кв.м.; сарай (литер (Г3) площадью данные изъяты кв.м., расположенные по адресу: ...
В обоснование своих требований истец указал, что в Дата обезличена году на территории санатория у дома ... рядом с дощатым сараем выделенным его семье согласно разрешению главного врача санатория ... им был построен гараж. Позже, с устного разрешения, на месте дощатого сарая он возвел сарай-гараж, пристроил баню. С 1993 года он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом, а с 1994 года сараем и баней.
В судебном заседании истец и его представитель Чигасова Н.В., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивали и просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики - Исполнительный комитет ЗМР РТ и МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», в судебное заседание своих представителей не направили, извещены. На предыдущем судебном заседании представитель указанных ответчиков пояснил, что Исполнительный комитет ЗМР не является надлежащим ответчиком, ответчик- Исполнительный комитет пгт. Васильево ЗМР РТ, поскольку он является правообладателем земельного участка л.д. 41).
Ответчик - Исполнительный комитет пгт. Васильево ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, извещены.
Третье лицо - ОГПН г. Зеленодольска, в судебное заседание не явился извещены. На предыдущем судебном заседании представитель Хазиахметов Р.И. пояснил, что противопожарные расстояния от дома до построек Ахтямова Р.Г. соблюдены л.д. 41).
Третьего лицо - Федерация Независимых Профсоюзов России (г. Москва), в судебное заседание своего представителя не направили, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено:
Дата обезличена года Ахтямов Р.Г., проживающий по адресу: ..., обратился с заявлением в адрес главного врача санатория «...» о разрешении строительства гаража из кирпича и бани рядом с сараями дома данные изъяты. На указанном заявлении стоит резолюция «Не возражаю» л.д.10).
Из пояснений истца следует, что позже, с устного разрешения, на месте дощатого сарая он возвел сарай-гараж и с этого времени он непрерывно владеет и пользуется возведенными им строениями.
Согласно данным технического паспорта составленного по состоянию на Дата обезличенаг. строениям, расположенным в ..., присвоен инвентарный номер данные изъяты л.д.14), информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает. Площадь гаража литер г составляет данные изъяты кв.м., площадь гаража литер Г1 составляет данные изъяты кв.м., площадь бани литер Г2 составляет данные изъяты кв.м., площадь сарая составляет данные изъяты кв.м.
Из письма Федерации Профсоюзов Республики Татарстан направленного в адрес Ахтямова Р.Г. следует, что право собственности на земельный участок, расположенный в ... и занимаемый санаторием «...», было оформлено Федерацией профсоюзов РТ и Федерацией Независимых Профсоюзов России (г. Москва). При этом собственники не изменились, изменилось законодательство, которое определило возможность зарегистрировать землю в собственность. Они не возражают против передачи ему земельного участка площадью 0,03 га в собственность, однако необходимо также согласие Федерации Независимых Профсоюзов России (г. Москва) л.д. 8).
Письмом от Дата обезличенаг. Федерация профсоюзов РТ уведомила Ахтямова Р.Г. о том, что Дата обезличенаг. собственники земельного участка, на котором им были построены гараж, сарай и баню передали доли в праве на указанный земельный участок Исполнительному комитету Муниципального образования пгт. Васильево. Данный переход права осуществлен в соответствии с договором благотворительного пожертвования от Дата обезличенаг. л.д. 9).
Из письма исполнительного комитета пгт. Васильево л.д.32) следует, что несанкционированные, ранее возведенные Ахтямовым Р.Г. строения гаража, сарая и бани расположены частично на находящейся в собственности Независимой Федерации Профсоюзов России земельном участке, не переданном муниципальному образованию пгт. ФИО11.
Допрошенные в ходе судебного заседания 28.04.2010 г. в качестве свидетелей Абдулхаков Ф.Н. и Абдулхакова З.А. пояснили, что они помогали Ахтямову Р.Г. в строительстве бани и сарая. За время постройки сарая и бани никто никаких претензий не предъявлял.
В подтверждение того, что спорные строения были возведены им на законных основаниях Ахтямов Р.Г. представил заявление на имя главного врача санатория «...» о разрешении на строительство объектов с резолюцией «Не возражаю».
Из пояснений истца и материалов дела следует, что Ахтямов Р.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорными строениями с Дата обезличена года, то есть более 15 лет.
С учетом изложенного, отсутствия возражений на данные требования со стороны Федерации Независимых Профсоюзов России, суд приходит к выводу, что исковые требования Ахтямова Р.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194, 199, 233-237,244 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Ахтямовым Р.Г. право собственности на строение с инвентарным номером данные изъяты: гараж (литер г) площадью данные изъяты кв.м.; гараж (литер Г1) площадью данные изъяты кв.м.; баню (литер Г2) площадью данные изъяты кв.м.; сарай (литер (Г3) площадью данные изъяты кв.м., расположенные по адресу: ...
Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в кассационном порядке - в Верховный Суд РТ в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней после вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 июня 2010 года.
Судья: