Копия. Дело № 2-2798
РешениеИменем Российской Федерации11 июня 2010г.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Правдивой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Столяровой А.М., Столяровой И.А. к Леонтьевой А.А., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании права собственности на наследуемое имущество, разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком,
установил:
Столяровы А.М. и И.А. обратились в суд с иском к Леонтьевой А.А. о признании за Столяровой И.А. права собственности на 40/85 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования после смерти мужа - Столярова Б.М., умершего Дата обезличена., о реальном разделе жилого дома ..., с выделением в долевую собственность в 1/3 доле - Столяровой А.М., и 2/3 долях - Столяровой И.А., жилого дома ..., состоящего из следующих помещений: жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под литерой А, пристроя А3, веранды с крыльцом литера а1, бани литера Г2, сарая литера Г3, сарая литера Г4, уборной II, с передачей в пользование земельного участка, площадью данные изъяты, ... в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. Кроме того, истцы просят признать принадлежащими на праве собственности Максимовой А.С., умершей Дата обезличена, жилой дом ..., состоящий из следующих помещений: пристроев, обозначенных в техническом паспорте под литерами А1 и А2, сеней литера а, сарая литера Г, сарая литера Г1, уборной литера I, земельный участок, площадью данные изъяты, под ... в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. Истцы просят также обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью данные изъяты, с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ....
В обоснование иска указано, что 20/85 доли спорного жилого дома принадлежат на праве собственности Столяровой А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена. 25/85 доли в праве общей собственности на дом принадлежат Максимовой А.С. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. и договора об установлении долей от Дата обезличена. Дата обезличена Максимова А.С. умерла. Наследницей имущества, оставшегося после её смерти, является её дочь - Леонтьева А.А. 40/85 доли спорного дома принадлежат Столярову Б.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена. Дата обезличена Столяров Б.М. умер. Наследницей имущества, оставшегося после его смерти, является его супруга - Столярова И.А., которая в настоящее время имеет намерение оформить права на земельный участок, находившийся в пользовании её супруга, однако, поскольку данные изъяты от земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, были переданы в собственность Максимовой А.С. решением Исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов данные изъяты от Дата обезличена., а другим участникам долевой собственности права на земельный участок указанным решением переданы не были, Исполком ЗМР не предоставляет Столяровой И.А. права на данный земельный участок. Между истцами и ответчицей сложился определенный порядок пользования спорным домовладением и земельным участком, на котором он расположен. Фактически в пользовании истцов находятся жилой дом под литерой А, пристрой А3, веранда с крыльцом литера а1, баня литера Г2, сарай литера Г3, сарай литера Г4, уборная II и земельный участок, площадью данные изъяты, в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. В пользовании Максимовой А.С. при жизни, а после её смерти - в пользовании ответчицы, находятся пристрои под литерами А1 и А2, сени литера а, сарай литера Г, сарай литера Г1, уборная литера I и земельный участок, площадью данные изъяты, в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. К дому имеется два отдельных входа. При получении кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, оказалось, что его площадь данные изъяты и местоположение его границ соответствует материалам межевания, поэтому при разделе данного земельного участка необходимо снять его с государственного кадастрового учета.
Столярова И.А. и её представитель, Лапин А.Е., в судебном заседании на иске настаивали.
Столярова А.М. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена. Действующий в её интересах по доверенности Лапин А.Е., в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал.
Леонтьева А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, ею подписано.
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, было надлежащим образом извещено, в отзыве данные изъяты от Дата обезличена.л.д.31) не возражало против удовлетворения исковых требований Столяровых.
Третье лицо - Исполком ЗМР РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен. Выслушав пояснения истца и ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Часть 1 ст.1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Часть 1 ст.35 ЗК РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Дата обезличена. за данные изъяты и зарегистрированному Васильевским поссоветом Дата обезличена. за данные изъяты, 20/85 доли жилого дома ... принадлежат на праве долевой собственности Столяровой А.М.
25/85 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом принадлежат Максимовой А.С. на основании договора купли-продажи, удостоверенного и зарегистрированного Васильевским поссоветом Дата обезличена. за данные изъятыл.д.12), и договора об установлении долей, удостоверенного и зарегистрированного Васильевским поссоветом Дата обезличена. за данные изъятыл.д.11).
40/85 доли спорного домовладения принадлежат Столярову Б.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного и зарегистрированного нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Дата обезличена. за данные изъяты и зарегистрированного Васильевским поссоветом Дата обезличена. за данные изъятыл.д.10).
Дата обезличена. Максимова А.С. умерла, что подтверждается свидетельством о её смертил.д.9). Наследницей имущества, оставшегося после её смерти, является её дочь - Леонтьева А.А., которая до настоящего времени не оформила своих наследственных прав, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращаласьл.д.32).
Дата обезличена. умер Столяров Б.М., что подтверждается свидетельством о его смертил.д.7). Наследницей имущества, оставшегося после его смерти, является его супруга - Столярова И.А.л.д.8), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужал.д.2). Дочери Столярова Б.М. - Столяровы Юлия Борисовна и Елена Борисовна, отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу матери - Столяровой И.А.л.д.3).
Таким образом, судом установлено, что Столярова И.А. приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, в том числе долю в спорном домовладении.
Из пояснений сторон следует, что в настоящее время спорный жилой дом находится в пользовании истиц и ответчицы и между ними сложился определенный порядок пользования данным домовладением. Фактически в пользовании истцов находятся жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литерой А, пристрой А3, веранда с крыльцом литера а1, баня литера Г2, сарай литера Г3, сарай литера Г4, уборная II спорного домовладения. В пользовании Максимовой А.С. при жизни, а после её смерти - в пользовании ответчицы, находятся пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литерами А1 и А2, сени литера а, сарай литера Г, сарай литера Г1, уборная литера I жилого дома ....д.13-17). К дому имеется два отдельных входа.
Решением Исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов Зеленодольского района РТ данные изъяты от Дата обезличена.л.д.23) Максимовой А.С. был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей часть спорного жилого дома, площадью данные изъяты.
Как пояснила Столярова И.А., в настоящее время она имеет намерение оформить права на земельный участок, находившийся в пользовании её супруга, однако, поскольку данные изъяты от земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, были переданы в собственность Максимовой А.С. решением Исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов данные изъяты от Дата обезличена., а другим участникам долевой собственности права на земельный участок указанным решением переданы не были, Исполком ЗМР не предоставляет Столяровой И.А. права на данный земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, от Дата обезличена.л.д.21-22), ему присвоен кадастровый номер данные изъяты, и его площадь составляет данные изъяты.
Также стороны пояснили, что они пользуются земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, в порядке, установленном планом раздела земельного участка, изготовленного МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТл.д.24-25). Границы их фактического землепользования указаны на плане, согласно которому спорный земельный участок поделен на две части: площадью данные изъяты и площадью данные изъяты.
Судом установлено, что фактически стороны пользуются каждый своей частью земельного участка: Столяровы А.М. и И.А. - земельным участком, площадью данные изъяты, а Леонтьева А.А. - земельным участком, площадью данные изъяты, в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что Леонтьева А.А. признала исковые требования Столяровых А.М. и И.А., и, что признание иска Леонтьевой А.А. не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска ответчицей и считает данные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что в отзыве данные изъяты от Дата обезличена.л.д.31) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ фактически признало исковые требования Столяровых А.М. и И.А. об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью данные изъяты, с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ..., не возражает против удовлетворения данных исковых требований, они также подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252, 1111, 1141, 1142 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание Леонтьевой А.А. исковых требований Столяровой А.М., Столяровой И.А..
Исковые требования Столяровой А.М., Столяровой И.А. удовлетворить.
Признать за Столяровой И.А. право собственности на 40/85 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования после смерти мужа - Столярова Б.М., Дата обезличена.
Разделить домовладение по адресу: ... в натуре, выделив в долевую собственность в 1/3 доле - Столяровой А.М., и 2/3 долях - Столяровой И.А., жилой дом №... в виде жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под литерой А, пристроя А3, веранды с крыльцом литера а1, бани литера Г2, сарая литера Г3, сарая литера Г4, уборной II с передачей в пользование земельного участка, площадью данные изъяты, №... в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Признать принадлежащими на праве собственности Максимовой А.С., умершей Дата обезличена., жилой дом №... в виде пристроев, обозначенных в техническом паспорте под литерами А1 и А2, сеней литера а, сарая литера Г, сарая литера Г1, уборной литера I, земельный участок, площадью данные изъяты под №... в соответствии с планом МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
План МФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ является неотъемлемой частью настоящего решения.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью данные изъяты, с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского горсуда РТ: Калачёва О.А.
Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2010 года.
Судья Зеленодольского горсуда РТ: Калачёва О.А.