О разделе домовладения

Копия. Дело № 2-2543

07 июня 2010г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Правдивой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой А.П. к Ефремовой К.Т. о разделе домовладения,

установил:

Захарова А.П. обратилась в суд с иском к Ефремовой К.Т. о реальном разделе домовладения ..., выделив в собственность истицы жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты площадью данные изъяты, обозначенной в техническом паспорте данные изъяты, жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев - данные изъяты, веранды данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, навеса данные изъяты, ворот 1, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты с присвоением ему адреса: ..., в собственность ответчицы - жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, гаража данные изъяты, сараев данные изъяты, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты по адресу: .... Кроме того, истица просит прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В обоснование иска указано, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 77/134 доли спорного домовладения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена., удостоверенного и зарегистрированного Васильевским поссоветом за данные изъяты, и договора установления долей от Дата обезличена., удостоверенного и зарегистрированного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ за данные изъяты и зарегистрированного Дата обезличена. Зеленодольским БТИ. 57/134 доли спорного домовладения принадлежат ответчице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, разделен между сторонами. К дому имеются два отдельных входа. Фактически в пользовании истицы находятся следующие помещения спорного домовладения: жилая комната площадью данные изъяты, обозначенная в техническом паспорте данные изъяты, жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, кухня данные изъяты площадью данные изъяты, пристрои - данные изъяты, веранда данные изъяты», веранда данные изъяты», баня данные изъяты, сарай данные изъяты, навес данные изъяты, ворота 1, а пользовании ответчицы - жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, пристрои данные изъяты, веранда данные изъяты», баня данные изъяты, сарай данные изъяты, гараж данные изъяты, сараи данные изъяты. В настоящее время истице необходимо произвести реальный раздел спорного жилого дома для регистрации права собственности на принадлежащую ей часть домовладения.

Захарова А.П. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена.

Представитель истицы - Алексеева Н.Д., действующая по доверенности, в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивала.

Ефремова К.Т. в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК ей разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол судебного заседания, ею подписано.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена.л.д.21) Ефремовой К.Т. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена., выданного и зарегистрированного нотариусом Зеленодольской нотариального округа РТ за данные изъяты принадлежит на праве общей долевой собственности 57/134 доли жилого дома ..., с кадастровым номером данные изъяты.д.21).

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена., удостоверенному и зарегистрированному Васильевским поссоветом за данные изъятыл.д.12), и договору установления долей от Дата обезличена., удостоверенному и зарегистрированному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ за данные изъяты и зарегистрированному Дата обезличена. Зеленодольским БТИл.д.13) 77/134 доли спорного домовладения принадлежат Захаровой А.П.

Согласно техническому паспорту спорного домовладения от Дата обезличена.л.д.5-10) площадь всех частей его здания(комнат и помещений вспомогательного использования) составляет данные изъяты, общая площадь - данные изъяты, жилая - данные изъяты.

Из пояснений сторон установлено, что истица и ответчица проживают в спорном жилом доме, в котором имеется два отдельных входа. Фактически в пользовании Захаровой А.П. находятся следующие помещения спорного домовладения: жилая комната площадью данные изъяты, обозначенная в техническом паспорте данные изъяты, жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты кухня данные изъяты площадью данные изъяты, пристрои - данные изъяты, веранда данные изъяты, веранда данные изъяты баня данные изъяты, сарай данные изъяты, навес данные изъяты, ворота 1, а в пользовании Ефремовой К.Т. - жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, пристрои данные изъяты, веранда данные изъяты, баня данные изъяты, сарай данные изъяты, гараж данные изъяты, сараи данные изъяты, в спорном домовладении.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение реально разделен между истицей и ответчицей. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена.л.д.22) в собственности Ефремовой К.Т. находится земельный участок площадью данные изъяты с кадастровым номером данные изъяты, на котором расположены находящиеся в пользовании ответчицы помещения спорного домовладения.

Земельный участок площадью данные изъяты с кадастровым номером данные изъяты.д.17), на котором расположены помещения, находящиеся в пользовании истицы, принадлежит Захаровой А.П. на праве собственности на основании решения Исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов Зеленодольского района РТ от Дата обезличена.л.д.16).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что Ефремова К.Т. признала исковые требования Захаровой А.П. о реальном разделе домовладения ..., выделив в собственность истицы жилой дом данные изъяты на ул.... ... ..., состоящий из жилой комнаты площадью данные изъяты, обозначенной в техническом паспорте данные изъяты, жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев - данные изъяты, веранды данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, навеса данные изъяты, ворот 1, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты с присвоением ему адреса: ..., в собственность ответчицы - жилой дом ... состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, гаража данные изъяты, сараев данные изъяты, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ..., и о прекращении права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, а также то, что признание иска ответчицей не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд считает возможным принять признание иска Ефремовой К.Т. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Ефремовой К.Т. исковых требований Захаровой А.П..

Исковые требования Захаровой А.П. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения ... следующим образом.

Выделить в собственность Захаровой А.П. жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты площадью данные изъяты, обозначенной в техническом паспорте данные изъяты, жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев - данные изъяты, веранды данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, навеса данные изъяты, ворот 1, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты с присвоением ему адреса: ....

В собственность Ефремовой К.Т. выделить жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, пристроев данные изъяты, веранды данные изъяты, бани данные изъяты, сарая данные изъяты, гаража данные изъяты, сараев данные изъяты, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ....

Право общей долевой собственности на дом ... прекратить.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Зеленодольского горсуда РТ: Калачёва О.А.

Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2010 года.

Судья Зеленодольского горсуда РТ: Калачёва О.А.