Дело №2-2580
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой О.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Макарычевой К.К., к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой О.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Макарычевой К.К., Дата обезличенаг.р., обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ (далее - Исполкому Осиновского сельского поселения ЗМР РТ) о признании за ними права общей долевой собственности по данные изъяты доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что в Дата обезличена. Макарычевой Н.М. и членам ее семьи «Племенным птицеводческим совхозом «Юдинский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., ..., однако документы о принадлежности дома и предоставлении квартиры не сохранились. В настоящее время истцы намерены использовать свое право приватизацию, однако им в приватизации спорного жилого помещения отказано ввиду того, спорная квартира не является муниципальной собственностью. Дом, в котором они проживают, находился в хозяйственном ведении государственного предприятия, а передача его в муниципальную собственность не состоялась.
В судебном заседании истец Макарычевым К.М. на иске настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Истцы Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой О.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Макарычевой К.К., Дата обезличенаг.р., в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают л.д.48,85).
Ответчик Исполком Осиновского сельского поселения ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны л.д.68).
Третье лицо МУП «Бюро приватизации жилых помещений ...» своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен л.д.87).
Выслушав пояснения истца Макарычевым К.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ. .. ответчик вправе признать иск. ..
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено следующее.
Из пояснений истца Макарычевым К.М. следует, что в Дата обезличена. его матери Макарычевой Н.М., соистцу по делу, и членам его семьи, в том числе и ему, «Племенным птицеводческим совхозом «Юдинский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., ..., однако документы о принадлежности дома и предоставлении квартиры не сохранились. В настоящее время они намерены использовать свое право на приватизацию, но в связи с отсутствием документов на данную квартиру, они не могут воспользоваться этим правом.
Из выписки из домовой книги на спорную квартиру следует, что в данной квартире зарегистрированы с Дата обезличенаг. Макарычевой Н.М., с Дата обезличенаг. ее сын Макарычевым К.М., с Дата обезличенаг. ее внучка Макарычевой К.К., Дата обезличенаг.р., и с Дата обезличенаг. ее мать Макарычевой В.К. л.д.10,39).
Из пояснений истца Макарычевым К.М. также следует, что с момента заселения в спорную квартиру они владеют и пользуются ею, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, нанимателем данной квартиры является его мать Макарычевой Н.М., что подтверждается договором найма жилого помещения от Дата обезличенаг. л.д.5-6).
Согласно техническому паспорту на спорную квартиру по состоянию на Дата обезличенаг., данная квартира имеет инвентарный номер данные изъяты, общая площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* составляет данные изъяты кв.м., в том числе общая площадь по ЖК РФ данные изъяты кв.м., в том числе жилая площадь данные изъяты кв.м., сведения о принадлежности данной квартиры отсутствуют л.д.7-9).
Из выписки, выданной МРИ ФНС данные изъяты по РТ от Дата обезличенаг. усматривается, что государственное предприятие «Племенной птицесовхоз Юдинский» включен в Единый государственный реестр юридических лиц л.д.56-64).
Из справки исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ видно, что в архив совхоза «Юдинский» не сохранился л.д.17).
Материалами дела также установлено, что жилой дом по адресу: ... ..., ..., ..., на балансе совхоза «Юдинский» не числится л.д.15,22).
Согласно справке исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ спорная квартира в муниципальной собственности Осиновского сельского поселения ЗМР РТ не значится л.д.38).
Согласно справке, выданной МУП «Бюро приватизации жилых помещений ...» Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой К.К., Дата обезличенаг.р., в приватизации жилых помещений на территории ..., Осиновского сельского поселения и с.Н.Тура, в том числе жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., ..., ..., участия не принимали л.д.66).
Таким образом, судом установлено, что истцы с момента заселения в спорную квартиру владеют и пользуются ею, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя по ее содержанию, т.е. на законных основаниях занимают данное жилое помещение. Право собственности на спорное жилое помещение никем не оспаривается.
Решением Зеленодольского городского суда РТ от Дата обезличенаг. за истцами Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой К.К. было признано право на приватизацию спорного жилого помещения л.д.23-25).
Суд считает, что в случае отказа истцам в иске будут нарушены права истцов, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. N1541-1 РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствие с которым они вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность.
На основании изложенного, суд считает исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 12, 218, 244, 245 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, ФЗ РФ данные изъяты от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 56, 39,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой О.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Макарычевой К.К., удовлетворить.
Признать за Макарычевым К.М., Макарычевой Н.М., Макарычевой В.К., Макарычевой К.К. право долевой собственности по данные изъяты доле за каждым на квартиру с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* данные изъяты кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ данные изъяты кв.м., в том числе жилой площадью данные изъяты кв.м., расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: