копия дело №2-3102
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.07.2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ларисы Ивановны к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Попова Л.И. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью данные изъяты.м., жилой площадью данные изъяты.м. с инвентарным номером данные изъяты, расположенный на земельном участке, площадью данные изъяты.м. с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ... ....
В обоснование иска указано, что в 1993г. истцом и ее супругом на пустующем земельном участке, расположенном между домами ... по ... ... было начато строительство кирпичного дома. В настоящее время жилой дом построен, на него выдан технический паспорт, в котором общая площадь составила- данные изъяты кв.м., жилая- данные изъяты.м. С указанного периода времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым дом. Считает, что стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., поскольку в течение 17лет владения и пользования спорным жилым домом и земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ Сабиров И.В., действующий по доверенности данные изъяты от Дата обезличенаг. иск не признал, пояснив, что земельный участок истцу не предоставлялся для строительства спорного жилого дома.
Представитель 3-его лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» Сабиров И.В., действующий по доверенности данные изъяты от Дата обезличенаг. иск не поддержал.
3-е лицо Попов И.И. иск поддержал.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, 3-е лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из пояснений истца установлено, что в 1993г. на пустующем земельном участке, расположенном между домами ... ... ... вместе с супругом было начато строительство кирпичного дома с указанного периода времени она добросовестно открыто и непрерывно владеет данным жилым дом. В настоящее время строительство жилого дома завершено, на жилой дом выдан технический паспорт. Проведено межевание земельного участка. Считает, что стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... в силу добросовестного владения и пользования жилым домом в течение 17лет.
Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» данные изъяты от Дата обезличенаг. утверждена схема расположения земельного участка, площадью данные изъяты.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: ... ... л.д.26).
Дата обезличенаг. ООО «Галактика» подготовлен межевой план на земельный участок, находящийся в государственной и муниципальной собственности, расположенный по адресу: ... ... л.д.16-25).
После проведения межевания площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... составила - данные изъяты.м. л.д.37).
Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер данные изъятыл.37-38).
Из акта установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером данные изъяты расположенного по адресу: ... усматривается, что спора по границам земельного участка между владельцами смежных земельных участков не имеется л.д. 78).
В настоящее время на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... выдан технический паспорт МРФ № 4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ по состоянию на Дата обезличенаг., из которого усматривается, что общая площадь жилого дома составляет- 29,4 кв.м., жилая площадь- данные изъяты.м. л.д.7-14).
Вышеуказанному жилому дому присвоен инвентарный номер данные изъяты.д.7-12).
Материалами дела установлено, что при осмотре помещений жилого дома, расположенного по адресу: ... ... нарушении Правил пожарной безопасности не выявлено л.д.65).
Кроме того, из пояснений 3-его лица Попова И.И., супруга истца л.д.43) установлено, что действительно жилой дом, расположенный по адресу: ... ... построен ими на собственные денежные средства, своими силами. Однако квитанции на строительные материалы не сохранены. Спора с супругой не имеется, согласен о признании права собственности на спорный жилой дом за супругой Поповой Л.И.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5 пояснили суду, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: ... ... было истцом и ее супругом Поповым И.И. начато 17лет назад. В настоящее время жилой дом ими достроен, истец им пользуется как собственник.
При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ... как своим собственным в течение семнадцати лет, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.234, ч.1 ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Поповой Ларисы Ивановны удовлетворить.
Признать за Поповой Ларисой Ивановной право собственности на жилой дом с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью данные изъяты.м., жилой площадью данные изъяты.м., расположенным на земельном участке площадью, данные изъяты.м. с кадастровым номером данные изъяты адресу: ... ....
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 19.07.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ Р.Ф.Ерулаева