именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой Л.Н. к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Елизарова Л.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского района РТ о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., на земельном участке площадью данные изъяты кв.м с кадастровым номером данные изъяты.
В обоснование иска указано, что Дата обезличена на основании договора купли-продажи Елизарова Л.Н. приобрела дом площадью данные изъяты кв.м с надворными постройками в .... Указанный договор удостоверен в Октябрьском поссовете депутатов трудящихся Зеленодольского района ТАССР по реестру за данные изъяты Дата обезличена и за нею зарегистрировано право личной собственности в похозяйственной книге данные изъяты. В Дата обезличена указанное домовладение за ветхостью Елизаровой Л.Н. было перестроено, и вновь возведенное домовладение, инвентарный номер данные изъяты, согласно техническому паспорту МРФ №4 РГУП БТИ имеет общую площадь данные изъяты кв.м, в том числе жилую площадь данные изъяты кв.м с. Жилому дому присвоен почтовый адрес: .... Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений» ЗМР РТ утверждена схема расположения земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый номер данные изъяты, и он имеет площадь по результатам межевания данные изъяты
В судебном заседании представитель истицы Елизаровой Л.Н.- Лапин А.Е., действующий на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличена на иске настаивал.
Ответчик -Исполком Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ в лице и.о. руководителя исполкома Турова Ю.И. просил провести судебное заседание в отсутствие их представителя, оставив решение на усмотрение суда.
Третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Зеленодольского муниципального района РТ, в письменном отзыве представителя по доверенности данные изъяты от Дата обезличена Петровой Э.З. против заявленных исковых требований Елизаровой Л.Н. не возражало, оставило решение на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, а также отзывы ответчика и третьего лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В суде установлено следующее:
Дата обезличена на основании договора купли-продажи, заключенного между Гатиатуллиной М. (продавцом) и Елизаровой Л.Н.(покупателем), Елизарова Л.Н. приобрела у Гатиатуллиной М. дом площадью данные изъяты кв.м с надворными постройками, находящийся в ..., ранее приобретенный Гатиатуллиной М. на основании договора купли-продажи Дата обезличена, нотариально удостоверенного в Октябрьском поселковом Совете. Указанный договор удостоверен в Октябрьском поссовете депутатов трудящихся Зеленодольского района ТАССР по реестру за данные изъяты Дата обезличена и за нею зарегистрировано право личной собственности в похозяйственной книге данные изъяты л.д.6/.
Согласно пояснениям представителя истца- Лапина А.Е., приобретенное домовладение Елизаровой Л.Н. за ветхостью было перестроено, возведено новое домовладение в Дата обезличена.
В соответствии с техническим паспортом МРФ №4 РГУП БТИ указанное домовладение по адресу: ... имеет общую площадь данные изъяты кв.м, в том числе жилую площадь данные изъяты кв.м, с присвоением инвентаризационного номера данные изъяты, технический паспорт выдан по состоянию на Дата обезличена л.д.9-13/.
Согласно распоряжению Главы Октябрьского сельского поселения ЗМР от Дата обезличена жилому дому присвоен почтовый адрес: ... л.д.21/.
Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений» ЗМР РТ от Дата обезличена данные изъяты утверждена схема расположения земельного участка, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., площадью данные изъяты кв.м- Елизаровой Л.Н. л.д.19/.
В соответствии с землеустроительным делом данные изъяты от Дата обезличена согласованы границы земельного участка с кадастровым номером данные изъяты домовладения по адресу: ...(заявитель Елизарова Л.Н.)
Земельному участку, на котором возведено домовладение, согласно кадастровому паспорту земельного участка(выписке из государственного кадастра недвижимости) присвоен кадастровый номер данные изъяты, и он имеет площадь по результатам межевания данные изъяты, при этом указано, что вышеуказанные земли относятся к землям населенных пунктовл.д.7,8/
Таким образом, в судебном заседании установлено, что домовладение ... приобретено Елизаровой Л.Н. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. В договоре площадь домовладения с надворными постройками указана данные изъяты кв.м, в настоящее время площадь изменилась с учетом переустройства до данные изъяты, в том числе жилая до данные изъяты кв.м.
В своем отзыве представитель ответчика -Исполкома Октябрьского сельского поселения ЗМР, и представитель 3-его лица- МУ «Палата имущественных и земельных отношений» ЗМР РТ не возражали против заявленных требований- о признании права собственности за Елизаровой Л.Н. на указанный жилой дом с изменением площади домовладения.
На основании изложенного и с учетом признания исковых требования ответчиком и отсутствием возражений по существу иска 3-его лица, на основании статьи 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, и удовлетворяет исковые требования Елизаровой Л.Н.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Елизаровой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Елизаровой Л.Н. право собственности на жилой дом с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью данные изъяты кв.м, в том числе жилой площадью данные изъяты кв.м, расположенный по адресу: ... на земельном участке площадью данные изъяты кв.м с кадастровым номером данные изъяты.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: