о признании права собственности

Дело № 2-3696

1 сентября 2010 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назырова А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сиразутдинова И.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Шмелеву В.Ф. о признании права собственности на гараж,

установил:

Сиразутдинов И.Г. обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ, Шмелеву В.Ф. о признании за ним права собственности на гараж данные изъяты с инвентарным номером данные изъяты, кадастровым номером данные изъяты расположенным на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты в гаражном массиве ...

В обоснование исковых требований указал, что на основании состоявшегося Дата обезличенаг. заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов Шмелеву В.Ф. выделен земельный участок в ..., на котором им был построен кирпичный гараж с погребом, установлены металлические ворота в 1991 году, что подтверждается технической инвентаризацией домовладения от Дата обезличенаг. В 1993 году истец купил у Шмелева В.Ф. указанный гараж, в БТИ г.Зеленодольска записали, что переоформили гараж на имя истца, но договор купли-продажи не заключался. С 1993 года он пользуется гаражом, оплачивает налоги и членский взносы. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Третье лицо - Сиразутдинова Ф.С. исковые требования поддержала.

Шмелев В.Ф. и представитель Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В связи с тем, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

На основании ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что в 1993 году истец купил у Шмелева В.Ф. гараж в г/м ....

Согласно карточке технической инвентаризации домовладений, составленной Дата обезличенаг., владельцем спорного гаража значится Шмелев В.Ф., имеется отметка о том, что по заявлению гараж переоформлен на Сиразутдинова И.Г. л.д. 9-13).

По данным технического паспорта гаража от Дата обезличенаг., расположенного по адресу: РТ, ..., с инвентарным номером данные изъяты, кадастровым номером данные изъяты, право собственности на него не зарегистрировано л.д. 27-38).

Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты, площадью 24 +/- 2 кв.м, по адресу: ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенаг. л.д. 25-26).

Из справки председателя ГПК ... следует, что Сиразутдинов И.Г. является членом ГПК «Липовый овраг», и является хозяином гаража под данные изъяты. Задолженности по членским взносам не имеет л.д.4).

Допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. свидетель ФИО4 подтвердила, что с 1993 года Сиразутдинов И.Г. владеет и пользуется спорным гаражом, оплачивает членские взносы.

Учитывая то, что Сиразиев И.Г. более 15 лет открыто владеет и пользуется спорным гаражом, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж данные изъяты с инвентарным номером данные изъяты, кадастровым номером данные изъяты, расположенным на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты в гаражном массиве ....

На основании ст.ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 98,194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Сиразутдинова И.Г. удовлетворить.

Признать за Сиразутдиновым ФИО10 право собственности на гараж данные изъяты с инвентарным номером данные изъяты, кадастровым номером данные изъяты, расположенным по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: