именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенкова О.В. к Клемину О.А. о признании права собственности на садовый домик,
установил:
Пенков А.В. обратился в суд с иском к Клемину О.А. о признании права собственности на садовый домик, находящийся по адресу: ....
В обоснование иска указано, что в Дата обезличена им по договору купли-продажи у Клемина О.А. за данные изъяты рублей был куплен садовый домик в ..., расположенный по адресу: ..., о чем была составлена расписка.
Клемин О.А. выкупил указанный садовый дом по ходатайству профкома ОАО «Тасма-Холдинг» в счет зарплаты за июнь Дата обезличена, что подтверждается товарно-транспортной накладной данные изъяты от Дата обезличена.
В Дата обезличена Пенков О.В. был принят в члены садоводческого товарищества «Волга», владел и пользовался садовым домом, как собственным, оплачивал членские взносы, однако, по незнанию, в регистрационной палате переход права собственности не зарегистрировал.
В настоящее время при обращении за регистрацией права ему отказано в этом, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов на садовый домик.
В судебном заседании истец Пенков О.В. и его представитель Лапин А.Е., действующий на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличена, на иске настаивали.
Представитель ответчика адвокат Аверьянова О.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, решение оставила на усмотрения суда.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок площадью данные изъяты га ... был предоставлен в собственность Казанскому производственному объединению «Тасма» для строительства базы отдыха, что подтверждается постановлением Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска данные изъяты от Дата обезличена и выданным на основании указанного постановления Государственным актом данные изъяты л.д.6,7/.
Клеминым О.А. домик, возведенный на указанном земельном участке, был выкуплен по ходатайству профкома ОАО «Тасма-Холдинг» в счет зарплаты за июнь Дата обезличена, что подтверждается товарно-транспортной накладной данные изъяты от Дата обезличена л.д.11/.
Дата обезличена Пенковым О.В. у Клемина О.А. за данные изъяты рублей был куплен вышеуказанный садовый домик в ..., расположенный по адресу: ..., что подтверждается представленной в суд распискойл.д. 10/, составленной в присутствии свидетелей ФИО1 и ФИО2
В Дата обезличена Пенков О.В. был принят в члены садоводческого товарищества «Волга», оплачивал членские взносы, о чем свидетельствует членская книжка садовода л.д.17/ и согласно заключению правления СОДНТ «Волга» и техническому паспорту Пенкову О.В. на праве собственности принадлежит садовый домик данные изъяты в ... расположенном по адресу: ...
Однако, права собственности на садовый домик не зарегистрировано, что подтверждается справкой межрайонного филиала №4 РГУП БТИ Минстройжилкомхоза л.д.12/.
В судебном заседании допрошенный в качестве свидетелей ФИО3- председатель правления СОДНТ «Волга», ФИО4. подтвердили, что Пенков О.В. выкупил у Клемина О.А. садовый домик данные изъяты, которым владеет и пользуется, как собственным.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что садовый домик приобретен Пенковым О.В. на законных основаниях, и его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57, 194-199,209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пенкова О.В. удовлетворить.
Признать за Пенковым О.В. право собственности на садовый домик, находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: