именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2010 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковородкина В.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Сковородкин В.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты и жилой дом с инвентарным номером данные изъяты площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) данные изъяты кв.м., общей площадью жилого помещения данные изъяты кв.м., жилой площадью данные изъяты кв.м., находящиеся по адресу: ....
В обоснование иска указано, что на основании выписке их похозяйственной книгши исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР матери Сковородкина В.Г.- Сковородкиной Е.Н. принадлежал земельный участок площадью данные изъяты кв.м с с кадастровым номером данные изъяты, который был представлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке Сковордкина Е.Н. своими силами и на свои средства возвела жилой дом, которым владела и пользовалась как собственным, а также несла расходы по его содержанию. Дата обезличена. Сковродкина Е.Н. умерла. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее сын Сковородкин В.Г. - заявитель по делу. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок его матерью, надлежащим образом зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует ему в оформлении наследственных прав умершей.
В судебном заседании истец Сковородкин В.Г. на требованиях настаивал.
Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ и Третье лицо МУ «Палата земельных и имущественных отношений ЗМР РТ», в лице Соколовой Ю.Ю, действующей на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличена, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По данному делу установлено следующее.
Согласно выписок их похозяйственной книги: от Дата обезличена и Дата обезличена, следует, что Сковородкиной Е.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты кв.м, предоставленный для личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: ... л.д.26) и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, согласно записей похозяйственных книг данные изъятыданные изъяты и данные изъяты, лицевые счета данные изъяты, данные изъяты.
Согласно постановлению данные изъяты от Дата обезличена. «о присвоение почтового адреса», следует, что земельному участку с кадастровым номером данные изъяты присвоен почтовый адрес: ... л.д.27).
Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена, вышеописанному земельному участку площадью данные изъяты кв.м., находящемуся по адресу: ..., присвоен кадастровый номер данные изъяты. Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Сведения о регистрации прав отсутствуют л.д.8-9). Согласно проведенного межевания следует, что площадь вышеуказанного земельного участка составляет данные изъяты кв.м, споров по границам участком не имеется. л.д.15-24).
Из пояснений истца Сковородкина В.Г., следует, что Сковородкина Е.Н. на вышеописанном земельном участке построила своими силами и на свои средства жилой дом, которым владел и пользовался как собственным, а также несла расходы по его содержанию.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена, следует, что жилому дому площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) данные изъяты кв.м., общей площадью жилого помещения данные изъяты кв.м., жилой площадью данные изъяты кв.м., находящимся по адресу: ... по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный номер данные изъяты л.д.10-14).
Однако, право собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке Сковородкиной Е.Н. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Зеленодольским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» данные изъяты от Дата обезличена л.д.14).
Дата обезличена Сковородкина Е.Н. умерла л.д.7).
Наследником по закону принявшим наследство после смерти Сковородкиной Е.Н. является Сковородкин В.Г. - заявитель по делу, что подтверждается справкой нотариуса данные изъяты от Дата обезличена. л.д.25).
Таким образом, судом установлено, что при жизни Сковородкина Е.Н. владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты кв.м., а также Сковородкина Е.Н. возвела на данном земельном участке жилой дом, инвентарный номер данные изъяты, которым владела и пользовалась как собственным.
В связи с тем, что Сковородкина Е.Н. умерла, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и жилой дом, истец, ее наследник, не может оформить свои наследственные права.
С учетом вышеизложенного, исковые требования Сковородкина В.Г. о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти Сковородкиной Е.Н. на земельный участок и жилой дом, ранее принадлежавшие последней, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сковородкина В.Г. удовлетворить.
Признать за Сковородкиным В.Г. право собственности на земельный участок площадью данные изъяты кв.м., с кадастровым номером данные изъяты, находящийся по адресу: ...
Признать за Сковородкиным В.Г. право собственности на жилой дом с инвентарным номером данные изъяты площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) данные изъяты кв.м., общей площадью жилого помещения данные изъяты кв.м., жилой площадью данные изъяты кв.м., находящийся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: