Дело №2-4043
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коксанова С.А. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке земельного участка на кадастровый учет,
установил:
Коксанов С.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастровым номером данные изъяты, расположенного по адресу: ..., с кадастрового учета, постановке земельного участка, площадью данные изъяты кв.м на кадастровый учет с учетом плана, составленного ООО «Азимут».
В обоснование требований Коксанов С.А. указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена. ему на праве собственности принадлежат земельный участок площадью данные изъяты кв.м и жилой дом по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера данные изъяты.
Дата обезличена было проведено межевание указанного земельного участка, при этом уточенная площадь составила данные изъяты. В целях уточнения границ земельного участка Коксанов С.А. повторно обратился в межующую организацию, которая выдала заключение, что межевание земельного участка площадью данные изъяты. с кадастровым номером данные изъяты в Дата обезличена. было проведено неверно, в связи с чем площадь земельного участка указано меньше фактической.
Поэтому Коксанов С.А. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности -Лапин А.Е., на требованиях настаивал, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в лице представителя Багмановой З.М., действующей по доверенности данные изъяты от Дата обезличена, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно Федеральному Закону от 25 октября 2001 года N137-ФЗ ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено:
Как следует из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от Дата обезличена серия данные изъяты и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена серия данные изъяты Коксанову С.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена на праве собственности принадлежат земельный участок площадью данные изъяты кв.м и жилой дом по адресу: ...8,9/.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера данные изъяты.
Дата обезличена. было проведено межевание указанного земельного участка, при этом уточенная площадь составила данные изъяты л.д.5/.
В целях уточнения границ земельного участка Коксанов С.А. повторно обратился в межующую организацию, которая выдала заключение, что межевание земельного участка площадью данные изъяты с кадастровым номером данные изъяты в Дата обезличена. было проведено неверно, в связи с чем площадь земельного участка указано меньше фактической л.д.6/
Согласно статье 131 ГК РФ …В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
… Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.
Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании статьи 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В силу статьи 16 п 4. Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости, или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.»
Поскольку полномочия по ведению кадастра, согласно письму Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, требования к ответчику о снятии с кадастрового учета участка с кадастровым номером данные изъяты суд считает законными и обоснованными, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.ст.131, 305 ГК РФ, ст.70 ЗК РФ, Федерального Закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 173,194-199, 209 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Коксанова С.А. удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с номером данные изъяты, расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью данные изъяты., расположенный по адресу: ... в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Судья: