... Дело № 2-4089
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.09.2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллина З.А. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Нигматуллин З.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж данные изъяты с инвентарным номером данные изъяты, расположенный на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты, площадью данные изъяты.м. по адресу: ....
В обосновании иска указано, что в 1984г. истцом построен гараж расположенный по адресу: ..., земельный участок под строительство гаража был предоставлен ему по месту работы. Дата обезличенаг. решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов данные изъяты зарегистрирован устав ... по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования, однако в указанном решении его фамилия не значится, ввиду отсутствия списков членов ... В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, но не может это сделать, так как своевременно не зарегистрировал его в соответствующих государственных органах.
Истец на судебное заседание не явился, о месте и дате судебного разбирательства извещен.
Представитель истца Лапин А.Е., действующий по доверенности данные изъяты от Дата обезличенаг. на иске настаивал, просил удовлетворить.
Ответчик - Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя на судебное заседание не направило, представлен отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда л.д.26).
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов данные изъяты зарегистрирован устав ... по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования. Однако списки членов ...» в указанном решении отсутствуют л.д.5).
Как усматривается из технической инвентаризации основных строений, Дата обезличенаг. БТИ ... внесена запись, где в графе владелец гаража, расположенного по адресу: ...» - указан ФИО7 З.А. л.д.11-13).
Из пояснений представителя истца установлено, что в 1984г. истцом на отведенном от предприятия по месту работы земельном участке был построен гараж, которым он в течение всего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется, осуществляет необходимые платежи. Дата обезличенаг. был зарегистрирован устав ... Однако в решении отсутствуют списки членов ...». В настоящее время гараж значится, построенным в ... и истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж и оформить свои права на земельный участок, однако не может этого сделать без признания за ним права собственности.
Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» данные изъяты от Дата обезличенаг. утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: ... л.д.18).
В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: ... присвоен инвентарный номер данные изъяты, он находится на земельном участке, площадью данные изъяты.м. л.д.8,20).
Как видно из кадастрового плана земельному участку, площадью данные изъяты.м. присвоен кадастровый номер данные изъяты л.д.20-21).
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: ... - отсутствуют л.д.29).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 подтвердили суду, что Нигматуллин З.А. в 1984г. построил гараж по адресу: ... на отведенным ранее ему земельном участке, которым владеет и пользуется до настоящего времени, осуществляет все необходимые платежи.
Из справки данные изъяты от Дата обезличенаг., выданной председателем ... следует, что Нигматуллин З.А. с 1984г. является членом гаражного общества и имеет кирпичное строение (гараж) за данные изъяты предназначенное для хранения автотранспорта л.д.21).
При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: ... несет бремя его содержания, требований о его сносе не заявлено, суд считает требования Нигматуллина З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч.1, ст.218, 219ч.1 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление Нигматуллина З.А. удовлетворить.
Признать за Нигматуллиным З.А. право собственности на гараж данные изъяты с инвентарным номером данные изъяты, расположенный на земельном участке, площадью данные изъяты.м. с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ ФИО0