жилищные споры

Копия Дело № 2-3320

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.07.2010 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ивченковой Л.A., Ивченкова Д.Е., Ивченковой ФИО16 к Исполнительному комитету г.Зеленодольска ЗМР РТ, Абдрахманову Г.Г., Абдрахмановой ФИО18 Aбдрахманову ФИО19, Абдрахмановой Г.Г., Абдрахмановой Э.А., Абдрахманову ФИО23 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО9, Д.Е., Е.Е. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету ... ЗМР РТ, ФИО4, М.В., А.Г., Г.Г., Э.А., И.А. о прекращении права собственности на жилое помещение и признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ ... ...18, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что постановлением Исполнительного комитета ... данные изъяты от Дата обезличена года истцам предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 50,6 кв.м. по адресу: РТ ... ... ... ..., где ФИО9 зарегистрированы и проживают. С ними заключен договор социального найма этого жилого помещения. Дата обезличена между истцами и Муниципальным образованием «Город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района ... заключен договор о передаче спорного жилого помещения в общую долевую собственность ФИО9 по 1/3 доле каждому. При обращении в Зеленодольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации права общей долевой собственности им было отказано в государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним в связи тем, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, а указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле в праве собственности на квартиру каждому) ответчикам, которые в феврале 2009г. сдали квартиру МУ «Управление муниципального жилищного фонда и жилищной политики ЗМР». Просят прекратить право общей долевой собственности Абдрахманова ФИО25. Абдрахмановой ФИО26, Абдрахманова ФИО27 Абдрахмановой ФИО28, Абдрахмановой ФИО29, Абдрахманова ФИО30 на квартиру, находящуюся по адресу: ... ... ... ... ..., и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на квартиру за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы на иске настаивала.

Ответчики ФИО4, М.В., А.Г., Г.Г., действующие также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, И.А. исковые требования признали.

Представитель Исполнительного комитета ... РТ в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен. Представлено заявление, просит рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Исполнительного комитета ... данные изъяты от Дата обезличенаг. ФИО9, Д.Е., Е.Е. предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 50,6 кв.м. по адресу: РТ ... ... ... ... л.д.9).

Дата обезличенаг. заключен договор социального найма жилого помещения данные изъяты л.д.10).

Дата обезличена между истцами и Муниципальным образованием «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района ... заключен договор о передаче спорного жилого помещения в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому л.д.13).

Дата обезличенаг. истцы обратились в Зеленодольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру, однако сообщением от Дата обезличенаг. им было отказано в государственной регистрации в связи тем, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества л.д.7).

В суде истцы пояснили, что спорная квартира на праве общей долевой собственности по 1/6 доле в праве собственности на каждого принадлежит ответчикам, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество данные изъяты от Дата обезличенаг. В свою очередь, Дата обезличенаг. сдали её МУ «Управление муниципального жилищного фонда и жилищной политики ЗМР», подписан акт приемки-передачи, внесена соответствующая запись в реестр муниципальной собственности ... ЗМРл.д.8,11-12).

Таким образом, ФИО2 отказались от права собственности на спорную квартиру. Однако соответствующих сведения в ЕГРП не внесены. Следовательно, их право общей долевой собственности на квартиру подлежит прекращению.

В настоящее время жилому помещению, расположенному по адресу: РТ ... ...18 присвоен инвентарный номер 1-1-477/18-22562 л.д.14-17).

Из материалов дела усматривается, что истцы свое право на приватизацию жилого помещения не использовали.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на основании постановления Исполнительного комитета ... по договору социального найма. Оно может быть передано в их собственность в порядке приватизации в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждому. Суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании ст.236 ГК РФ, ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивченковой ФИО32, Ивченкова ФИО33, Ивченковой ФИО34 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Абдрахманова ФИО35. Абдрахмановой ФИО36, Абдрахманова ФИО37. Абдрахмановой ФИО38, Абдрахмановой ФИО39, Абдрахманова ФИО40 на квартиру, находящуюся по адресу: ... ... ... ... ....

Признать за Ивченковой ФИО42, Ивченковым ФИО43, Ивченковой ФИО44 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ....

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с Дата обезличенаг.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Зеленодольского

городского суда РТ ФИО0.