Копия Дело №2-3341
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.08.2010 г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуриной ФИО10 к Голынской ФИО11 о прекращении права долевой собственности и разделе домовладения,
установил:
Батурина Н.В. обратилась в суд с иском к Голынской О.С. о прекращении права долевой собственности и разделе домовладения, расположенного по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ....
В обоснование иска указано, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ... на основании договора дарения от Дата обезличенаг., удостоверенного ФИО4овским поселковым Советом по реестру данные изъяты, зарегистрированного 22.10 1992г. ФИО4овским поселковым Советом. Оставшаяся 1/2доля дома принадлежит ФИО2О.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.И, по реестру данные изъяты, право долевой собственности зарегистрировано Дата обезличенаг. УФРС по РТ. В настоящее время истица имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть дома как на отдельное строение, однако, не может этого сделать, поскольку домовладение между его собственниками не разделено, хотя фактически порядок пользования определен. К дому имеются два раздельных входа. В пользовании истицы находятся: жилая комната данные изъяты площадью 23.6кв.м. в пристрое лит.А1, кухня данные изъяты площадью 6.8кв.м. в пристрое лит.А1, жилая комната данные изъяты площадью 12,5кв.м. пристрой лит.А2, сени данные изъяты площадью 4.2кв.м. лит.а2, веранда данные изъяты площадью 12.6кв.м. - лит.а3, сарай лит.Г, сарай лит.Г1, сарай лит.Г2, баня лит.ГЗ, предбанник лит.Г4, уборная лит.I. Остальные постройки находятся в пользовании ответчицы. Просит разделить домовладение по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ..., в натуре, выделив в её в собственность жилой дом данные изъятыА по ул. ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 23.6кв.м. в пристрое лит.А1, кухни данные изъяты площадью 6.8кв.м. в пристрое лит.А1, жилой комнаты данные изъяты площадью 12.5кв.м. -пристрой лит.А2, сеней данные изъяты площадью 4.2кв.м. лит.а2, веранды данные изъяты площадью 12.6кв.м. - лит.а3, сарая лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, предбанника лит.Г4, уборной лит.1, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:56, а в собственность ФИО2О.С. выделить жилой дом N23 по ул. ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 3.5кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 15кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 11.2кв.м. в лит.А, кухни данные изъяты площадью 11кв.м. - пристрой лит.А3, веранды данные изъяты площадью 6кв.м. - лит.а, сеней данные изъяты площадью 12.7кв.м. лит.а1, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, бани лит.Г7, предбанника лит.Г8, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:58, а право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:20:02 01 12:0058:0026 по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ..., прекратить.
В судебном заседании Батурина Н.В. на иске настаивала.
Ответчица исковые требования признала.
Выслушав пояснения сторон, представителя истца ФИО7, действующий по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличенаг., удостоверенного ФИО4овским поселковым Советом по реестру данные изъяты, зарегистрированного Дата обезличенаг. ФИО4овским поселковым Советом, Батурина Н.В. является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ... л.д.6).
Собственником оставшейся 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО6, по реестру данные изъяты, является Голынская О.С. л.д.9).
В судебном заседании истица пояснила, что в настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть дома, однако, не может этого сделать, поскольку домовладение между его собственниками не разделено, хотя фактически порядок пользования определен, споров между сособственниками дома не имеется. Сложился следующий порядок пользования: она пользуется жилой комнатой данные изъяты площадью 23.6кв.м. в пристрое лит.А1, кухней данные изъяты площадью 6.8кв.м. в пристрое лит.А1, жилой комнатой данные изъяты площадью 12,5кв.м. пристроем лит.А2, сенями данные изъяты площадью 4.2кв.м. лит.а2, верандой данные изъяты площадью 12.6кв.м. - лит.а3, сарем лит.Г, сараем лит.Г1, сарай лит.Г2, баней лит.ГЗ, предбанником лит.Г4, уборной лит.I. Остальные постройки находятся в пользовании ответчицы. Все коммуникации отдельные.
Ответчица в судебном заседании данный факт подтвердила.
В июне 2009г. истицей проведено межевание используемого ею земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. По результатам межевания, земельному участку площадью 1313кв.м. присвоен кадастровый номер 16:20:020112:56. Подписан акт согласования границ л.д.10-21,28-29).
ФИО9 городского поселения от Дата обезличенаг. земельному участку и домовладению с кадастровым номером 16:20:020112:56 присвоен почтовый адрес: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ... «А» л.д.7).
В настоящее время дому 23 по ... пгт.ФИО4 района присвоен инвентарный номер 6-2-641 (кадастровый номер 16:20:02 01 12:0058:0026) л.д.37-40).
В пользовании ответчицы находится земельный участок площадью 900+/-21кв.м. с кадастровым номером 16:20:020112:56.
При таких обстоятельствах, когда спорное домовладение принадлежит сторонам на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону, споров между сособственниками не имеется, между ними сложился порядок пользования как домом, так и земельным участком, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить: прекратить право долевой собственности ФИО3 и ФИО2О.С. на жилой дом с кадастровым номером 16:20:02 01 12:0058:0026 по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ..., выделив в собственность ФИО3 жилой дом данные изъятыА по ул. ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 23.6кв.м. в пристрое лит.А1, кухни данные изъяты площадью 6.8кв.м. в пристрое лит.А1, жилой комнаты данные изъяты площадью 12.5кв.м. -пристрой лит.А2, сеней данные изъяты площадью 4.2кв.м. лит.а2, веранды данные изъяты площадью 12.6кв.м. - лит.а3, сарая лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, предбанника лит.Г4, уборной лит.1, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:56, выделить в собственность ФИО2О.С. жилой дом N23 по ул.ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района РТ, в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 3.5кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 15кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 11.2кв.м. в лит.А, кухни данные изъяты площадью 11кв.м. - пристрой лит.А3, веранды данные изъяты площадью 6кв.м. - лит.а, сеней данные изъяты площадью 12.7кв.м. лит.а1, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, бани лит.Г7, предбанника лит.Г8, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:58.
На основании ст.ст.247,252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батуриной ФИО13 удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Батуриной ФИО14 и Голынской ФИО15 на жилой дом с кадастровым номером 16:20:02 01 12:0058:0026 по адресу: РТ, ..., пгт.ФИО4, ..., ....
Выделить в собственность Батуриной ФИО17 жилой дом данные изъятыА по ул. ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 23.6кв.м. в пристрое лит.А1, кухни данные изъяты площадью 6.8кв.м. в пристрое лит.А1, жилой комнаты данные изъяты площадью 12.5кв.м. -пристрой лит.А2, сеней данные изъяты площадью 4.2кв.м. лит.а2, веранды данные изъяты площадью 12.6кв.м. - лит.а3, сарая лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, предбанника лит.Г4, уборной лит.1, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:56.
Выделить в собственность Голынской ФИО18 жилой дом N23 по ул. ФИО5 сельского поселения пгт.ФИО4 муниципального района в виде жилой комнаты данные изъяты площадью 3.5кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 15кв.м. в лит.А, жилой комнаты данные изъяты площадью 11.2кв.м. в лит.А, кухни данные изъяты площадью 11кв.м. - пристрой лит.А3, веранды данные изъяты площадью 6кв.м. - лит.а, сеней данные изъяты площадью 12.7кв.м. лит.а1, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, бани лит.Г7, предбанника лит.Г8, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020112:58.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с Дата обезличенаг.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ ФИО0
Решение вступило в законную силу с « » 2010года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ ФИО0