Дело № 2-2954
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котковой В.Г. к Каюмовой Р.Г. о признании права собственности на долю дома,
установил:
Коткова В.Г. обратилась в суд с иском к Каюмовой Р.Г. о признании права собственности на данные изъяты долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером данные изъяты, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты
В обоснование требований указано, что истица является собственницей данные изъяты долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеназванному адресу. Дата обезличена она по договору купли-продажи приобрела у ответчицы данные изъяты долю данного жилого дома. С этого времени истица стала добросовестно, открыто и непрерывно владеть указанной долей. В настоящее время она хотела бы оформить право собственности на дом по адресу: ..., и земельный участок, на котором дом расположен, но не имеет возможности этого сделать без признания за ней в судебном порядке права собственности на данные изъяты долю названного дома л.д. 2, 50).
Истица Коткова В.Г., при участии доверенного лица Лапина А.Е., действующего по доверенности от Дата обезличена л.д. 4), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчица - Каюмова Р.Г. в суд не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении она не проживает, место ее нахождения не известно л.д. 54). Адвокат Хикматуллин Х.З., назначенный для представительства интересов Хабибуллиной Г.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера данные изъяты от Дата обезличена оставил разрешение спора на усмотрение суда л.д. 56).
Выслушав истца и его представителя, процессуального представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
Как следует из материалов данного дела, Котковой В.Г. на основании договора от Дата обезличена принадлежит данные изъяты доли жилого дома, расположенного по адресу: ... л.д. 5).
Дата обезличена истица заключила договор купли-продажи доли жилого дома с ФИО11, действующей по доверенности от Дата обезличена от имени Каюмовой Р.Г. л.д. 51), в соответствии с которым в собственность истицы была передана данные изъяты доля в праве собственности на вышеназванный жилой дом л.д. 52-53). Данная доля дома принадлежала ответчице на основании договора от Дата обезличена л.д. 6). Согласно расписке от Дата обезличена стоимость данной доли была в полном размере уплачена истицей л.д. 7).
Судом установлено, что право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., имеющий кадастровый номер данные изъяты л.д. 8-9), ни за кем не зарегистрировано л.д. 10-18).
Указанный дом располагается на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты, сведения о правах на который отсутствуют л.д. 42-43).
Как пояснила в суде истица, она намерена оформить свои права на вышеназванные дом и земельный участок, однако не может этого сделать ввиду неизвестности местонахождения ответчицы.
При таких обстоятельствах, учитывая достаточность доказательств, свидетельствующих о приобретении истицей права собственности на данные изъяты долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ..., суд считает, что требования истицы обоснованны, и их следует удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Котковой В.Г. удовлетворить.
Признать за Котковой В.Г. право собственности на данные изъяты долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером данные изъяты, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться с 26.07.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: