РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова И.М. к ФИО7 о признании права собственности на гараж,
установил:
Агафонов И.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее - Исполкому ЗМР РТ) о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером данные изъяты, находящийся на земельном участке общей площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: ....
В обосновании иска Агафонов И.М. указал, что в 1994 году он обратился с заявлением в исполком Администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска о предоставлении ему земельного участка под строительство индивидуального гаража и в этом же 1994 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража в ..., на котором он своими силами и на свои средства построил кирпичный гараж, которым он владеет и пользуется по настоящее время. Дата обезличена г. он обратился в Архивный отдел Исполкома ЗМР РТ за архивной выпиской об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража в .... Исходя из архивной выписки следует, что вопрос о выделении ему земельного участка под строительство индивидуального гаража за 1994 г. не рассматривался. В связи с тем, что надлежащим образом права на земельный участок и на данный гараж оформлены не были, он в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.
В судебном заседании истец Агафонов И.М. и его представитель Кузынов А.М., на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении л.д.24,32).
Ответчик Исполком ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда л.д.21,22).
Третье лицо МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представило отзыв, в котором просило дело рассмотреть в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда л.д.21,23).
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее:
Из пояснений истца Агафонова И.М. и материалов дела следует, что в 1994 г. он обратился с заявлением в исполком Администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска о предоставлении ему земельного участка под строительство индивидуального гаража, так как он в то время являлся владельцем автотранспортного средства - автомобиля марки данные изъяты. На основании постановления главы администрации ... и ... данные изъяты от Дата обезличена г. ему был отведен земельный участок под строительство гаража в ..., однако, согласно сведений в архивного отдела Исполкома ЗМР РТ он в списках не значится л.д.4).
Как усматривается из пояснений истца Агафонова И.М. и материалов дела, в 1995 году он своими силами и на свои средства на данном земельном участке построил кирпичный гараж данные изъяты, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию л.д.25-31).
Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» данные изъяты от Дата обезличена г. утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража данные изъяты, расположенного в ГПК «Энергетик» южнее Гаринского кладбища ... РТ, площадью данные изъяты кв.м. л.д.5).
Как усматривается из технического паспорта на гараж от Дата обезличенаг. и справки МРФ данные изъяты ФИО3 БТИ МСАиЖКХ РТ данные изъяты от Дата обезличенаг., данный гараж имеет инвентарный номер данные изъяты, общая площадь по наружному обмеру составляет данные изъяты кв.м., а по внутреннему обмеру данные изъяты кв.м., право собственности на данный гараж не зарегистрировано л.д.8-15,16).
Согласно кадастровому плану земельного участка, на котором находится спорный гараж, ему присвоен кадастровый номер данные изъяты, и его площадь составляет данные изъяты кв.м. л.д.6-7).
Из сообщения ... данные изъяты от Дата обезличена г. следует, что сведения о правах на данный земельный участок по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д.35).
Как видно из акта установления и согласования границ данного земельного участка споры по его границам отсутствуют л.д.38).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 также подтвердила, что Агафонову И.М. в 1994 г. предоставили земельный участок под строительство индивидуального гаража, на котором он своими силами и на свои денежные средства построил гараж данные изъяты, находящийся по адресу: ..., которым он владеет и пользуется как собственник по настоящее время, оплачивает налоги.
Согласно справке, выданной председателем ..., данные изъяты от Дата обезличена г. Агафонов И.М. является владельцем гаража данные изъяты, в ..., задолженности по уплате членских взносов не имеет л.д.17).
Таким образом, судом установлено, что Агафонов И.М. своими силами и на свои средства построил гараж по адресу: ..., которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что он приобрел право собственности на этот гараж.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на данный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,1142 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агафонова И.М. удовлетворить.
Признать за Агафоновым И.М. право собственности на гараж с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по наружному обмеру данные изъяты кв.м., а по внутреннему обмеру данные изъяты кв.м., находящийся на земельном участке площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение десяти дней.
Судья: