РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадуллина Р.М. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, исполнительному комитету г.Зеленодольск о признании права собственности на домовладение,
установил:
Мухамадуллин Р.М. обратился в суд с иском к исполкому ЗМР, исполкому г.Зеленодольск о признании за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоящее из жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства с литерами А, А1, а, а1 общей площадью 49,3 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, а также надворных построек - сарая под лит.Г, бани под лит.Г1, предбанника под лит.Г2.
В обоснование исковых требования истец указал, что в 1960 году его родители построили на собственные средства каркасно-засыпной жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., .... Согласно техническому паспорту от Дата обезличенаг. общая площадь дома составляла 37, 4 кв.м.
В 1981 году истец построил пристрой, объединив старый дом и новый пристрой под одну крышу. Кроме этого им были построены баня, надворные постройки, забор.
По заявлению от Дата обезличенаг. жилой дом был переоформлен на имя истца, но право собственности надлежащим образом за ним зарегистрировано не было.
В настоящее время вышеуказанному жилому дому присвоен номер 30, общая площадь составляет 49,3 кв.м.
В судебное заседание истец не явился. Представитель истца Азгамова О.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., на иске настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика - исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. оставила решение по делу на усмотрение суда л.д.23).
Представитель ответчика - исполнительный комитет г.Зеленодольск в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно карточке технической инвентаризации домовладений, составленной Дата обезличенаг. в 1958 году Мухамадуллин М.Х. построил жилой дом лит.А и сени лит.Б по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 37, 4 кв.м л.д.9-10).
Дата обезличенаг. указанное домовладение было переоформлено на его сына Мухамадуллина Р.М. по заявлению от Дата обезличенаг. л.д.6-8).
Из пояснений представителя истца установлено, что ещё до переоформления жилого дома на имя её доверителя, он в 1981 году на собственные средства построил пристрой, объединив старый дом и новый пристрой под одну крышу, покрыл крышу железом. В этом же году построил баню, надворные постройки, забор. В период проживания неоднократно делал косметический ремонт жилого дома, оклеивал обоями, красил.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата обезличенаг. общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ... (ранее ...) составляла 57,86 кв.м. В 1972 году и в 1981 году к жилому дому были построены два пристроя под лит.А1 и под лит.А2. Кроме этого, возведены надворные постройки: 4 сарая, баня, уборная, ограждение л.д.12-13).
По состоянию на Дата обезличенаг. общая площадь жилого дома изменилась и составляет 49,3 кв.м, жилая площадь - 26,8 кв.м, общая площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 66, 3 кв.м. В настоящее время спорное домовладение состоит из жилого дома, 1958 года постройки (лит.А), пристроя, 1972 года постройки (лит.А1), веранды (лит.а), веранды (лит.а1), сарая (лит.Г), бани (лит.Г1), предбанника (лит.Г2), что подтверждается техническим паспортом домовладения л.д.14-18).
Как усматривается из материалов дела, расходы по содержанию, страхованию спорного домовладения осуществляется истцом, о чем свидетельствуют квитанции л.д.20,21,23), договоры страхования л.д.24,25,26). Однако после переоформления старого домовладения и возведения новых строений право собственности за истцом надлежащим образом зарегистрировано не было.
Из справки МРФ данные изъяты РГУП БТИ от Дата обезличенаг. следует, что самовольно возведенных строений по вышеуказанному адресу нет, информацией о регистрации права собственности на имеющиеся строения БТИ не располагает л.д.19).
Исходя из вышеизложенного суд считает возможным исковые требования Мухамадуллина Р.М. удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
На основании ст.ст.218, 219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Мухамадуллина Р.М. удовлетворить.
Признать за Мухамадуллиным Р.М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоящее из жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства с литерами А, А1, а, а1 общей площадью жилого дома 49,3 кв.м, жилой площадью - 26, 8 кв.м и надворных построек - сарая под лит.Г, бани под лит. Г1, предбанника под лит. Г2.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: