Дело № 2-3526
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 августа 2010г. г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Правдивой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абраровой Р.Г. к Абрарову М.А. о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на дом,
установил:
Абрарова Р.Г. обратилась в суд с иском к Абрарову М.А. о реальном разделе домовладения ... ... ... ..., выделив в собственность истицы жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты кухни данные изъяты площадью данные изъяты, прихожей данные изъяты площадью данные изъяты., санузла данные изъяты площадью данные изъяты., сарая лит.Г, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты., в собственность ответчика - жилой дом №..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты., прихожей данные изъяты площадью данные изъяты., санузла данные изъяты площадью данные изъяты., находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты Кроме того, истица просит прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит выделить ей в собственность жилой дом ... состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты, прихожей данные изъяты площадью данные изъяты., санузла данные изъяты площадью данные изъяты., сарая лит.Г, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты в собственность ответчика - жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты, кухни данные изъяты площадью данные изъяты., прихожей данные изъяты площадью данные изъяты., санузла данные изъяты площадью данные изъяты., находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты. и просит прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.
В обоснование иска указано, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля спорного домовладения на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличенаг., удостоверенного и зарегистрированного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ за данные изъяты, и договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг. 1/2 доля спорного домовладения принадлежат ответчику на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг. К дому имеются два отдельных входа. Фактически в пользовании истицы находятся следующие помещения спорного домовладения: в лит.Б - жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, кухня данные изъяты площадью данные изъяты прихожая данные изъяты площадью данные изъяты., санузел данные изъяты площадью данные изъяты., сарай лит.Г, остальные помещения в жилом доме находятся в пользовании ответчика. В настоящее время истице необходимо произвести реальный раздел спорного жилого дома для присвоения почтового адреса на принадлежащую ей часть жилого дома.
Истица Абрарова Р.Г. в судебном заседании на требованиях настаивала.
Ответчик Абраров М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом л.д.28).
Учитывая, что истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.16) Абраровой Р.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличенаг., удостоверенного и зарегистрированного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ за данные изъяты, и договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг., зарегистрированного Дата обезличенаг., технического паспорта на жилой дом от Дата обезличенаг. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома данные изъяты площадью данные изъяты лит.Б., на ..., с кадастровым номером данные изъяты.
Согласно договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг., зарегистрированному УФРС по РТ Дата обезличенаг. за данные изъяты л.д.18) 1/2 доля спорного домовладения площадью данные изъяты. принадлежит Абрарову М.А.
Согласно техническому паспорту спорного домовладения от Дата обезличенаг. л.д.4-9) общая площадь строения под лит. Б составляет данные изъяты., жилая - данные изъяты. Как следует из пояснений истицы, строение, обозначенное под литером А, снесено.
Из пояснений истицы установлено, что истица и ответчица проживают в спорном жилом доме, в котором имеется два отдельных входа. Фактически в пользовании Абраровой Р.Г. находятся следующие помещения спорного домовладения под лит.Б: жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, кухня данные изъяты площадью данные изъяты прихожая данные изъяты площадью данные изъяты., санузел данные изъяты площадью данные изъяты., сарай лит.Г, а в пользовании Абрарова М.М. - жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты, кухня данные изъяты площадью данные изъяты., прихожая данные изъяты площадью данные изъяты., санузел данные изъяты площадью данные изъяты., в спорном домовладении под лит.Б.
Как установлено из пояснений истицы и материалов дела, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение реально разделен между истицей и ответчиком, что подтверждается землеустроительным делом по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., споров по границам земельного участка не имеется л.д.19-27).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. в собственности Абраровой Р.Г. находится земельный участок площадью данные изъяты., на котором расположены находящиеся в пользовании ответчицы помещения спорного домовладения л.д.15).
Земельный участок площадью данные изъяты. с кадастровым номером данные изъяты л.д.10,11), на котором расположены помещения, находящиеся в пользовании Абрарова М.А., принадлежит ему на праве долевой собственности в размере 1/2 доли на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г. л.д.18).
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Абраровой Р.Г. о реальном разделе домовладения ... подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст. 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Абраровой Р.Г. удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения ... следующим образом.
Выделить в собственность Абраровой Р.Г. жилой дом ... состоящий из жилой комнаты данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты, кухни данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты, прихожей данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты., санузла данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты., сарая лит.Г, находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты.
В собственность Абрарова М.А. выделить жилой дом ..., состоящий из жилой комнаты данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты, кухни данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты., прихожей данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты., санузла данные изъяты лит.Б площадью данные изъяты., находящихся на земельном участке с кадастровым номером данные изъяты площадью данные изъяты.
Право общей долевой собственности на дом №... прекратить.
Абраров М.А. вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: ...
...
...
...
...