РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.09.2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева ФИО5 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,
установил:
Астафьев Н.Н. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 22,10кв.м. с кадастровым номером данные изъяты, расположенного по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер» и взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200руб.
В обосновании иска указано, что на основании постановления главы администрации ... и ... РТ данные изъяты от Дата обезличенаг. истцу предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в гаражном массиве «Песчаный карьер». На указанном земельном участке им построен гараж. Дата обезличенаг. ему выдан кадастровый паспорт на указанный земельный участок и присвоен кадастровый номер данные изъяты Поскольку в 2009г. истец решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и гараж, Дата обезличенаг. им получен новый кадастровый паспорт на земельный участок, но с указанием кадастрового номера данные изъяты. Дата обезличенаг. истцом зарегистрировано право собственности гараж и земельный участок с кадастровым номером данные изъяты и ему выданы свидетельства о государственной регистрации права. Поскольку земельному участку, расположенному по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер» присвоены два кадастровых номера истцу на один и то же земельный участок начисляют два налога на землю, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском, так как ошибка в присвоении указанному земельному участку двух кадастровых номеров произошла по вине ответчика.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил снять с кадастрового учета земельный участок площадью 22,10кв.м. с кадастровым номером 16:49:011918:5055, расположенный по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер», на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ФИО3, действующая по доверенности данные изъяты от Дата обезличенаг., против исковых требований не возражала.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившему в силу Дата обезличенаг., государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
В силу ч.1, 4 ст.16 вышеуказанного федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
В соответствии со ст.25 данного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.
Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно письма Роснедвижимости от Дата обезличенаг. данные изъятыВС/1345 ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", по которым вне зависимости от места хранения документов имеются:
- записи в инвентаризационных описях (в части земельных участков, для которых не открыты соответствующие подразделы ГРЗ КР);
- оформленные в установленном порядке правоудостоверяющие документы (Госакты, Свидетельства, зарегистрированные договоры аренды и т.п.);
- соответствующее решение о предоставлении земельного участка;
- записи в поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках плательщиков земельного налога и арендной платы;
- сведения в материалах инвентаризации земель, в том числе в материалах инвентаризации земель, утвержденных в соответствии с Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Госкомземом России Дата обезличена;
- сведения в проектах межевания территории, утвержденных в порядке, предусмотренном Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным Постановлением ФИО4 от Дата обезличена г. N 105;
- записи в книгах выдачи Свидетельств о праве собственности на землю, ведение которых осуществлялось в соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом Дата обезличена.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации ... и ... РТ данные изъяты от Дата обезличенаг. H/H/ предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в гаражном массиве «Песчаный карьер» л.д.7).
На имя истца выдан государственный акт на право собственности на землю данные изъяты л.д.20-21), на основании которого земельному участку, расположенному по адресу: Респ.Татарстан ГНКТ «Песчаный карьер» присвоен кадастровый номер данные изъяты, его площадь составляет - 22,10кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенаг. л.д.8).
Из кадастрового паспорта на земельный участок от Дата обезличенаг. усматривается, что Дата обезличенаг. кадастровый номер Дата обезличена внесен в государственный кадастр недвижимости л.д.9).
Дата обезличенаг. истцом зарегистрировано право собственности на гараж и земельный участок, площадью 22кв.м. с кадастровым номером 16:49:011918:5089, расположенные по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер» и ему выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д.6-7). Основанием регистрации права собственности на указанный земельный участок также является постановление главы администрации ... и ... РТ данные изъяты от Дата обезличенаг. л.д.7).
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что из представленных истцом документов действительно прослеживается, что одному и тому же земельному участку, предоставленному H/H/ на основании постановления главы администрации ... и ... РТ данные изъяты от Дата обезличенаг. присвоено два кадастровых номера - данные изъяты и данные изъяты Однако ФГУ «ЗКП» по РТ не вправе снять земельный участок с кадастровым номером данные изъяты, так как он является «ранее учтенным» и поставлен на учет по заявлению Астафьева Н.Н. на основании государственного акта на право собственности на землю. «Ранее учтенный» земельный участок снимается с кадастрового учета только по решению суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что земельному участку, предоставленному Астафьеву Н.Н. на основании постановления главы администрации ... и ... РТ данные изъяты от Дата обезличенаг. присвоено два кадастровых номера - 16:49:011918:5055 и 16:49:011918:5089. Земельный участок с кадастровым номером 16:49:011918:5055 является «ранее учтенным» и подлежит снятию с кадастрового учета лишь на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером данные изъяты площадью 22,10кв.м., расположенного по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер», являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.7,25,16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», письма Роснедвижимости от Дата обезличенаг. данные изъятыВС/1345 и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Астафьева ФИО6 удовлетворить.
Обязать ФГУ «Зеленодольская кадастровая палата» по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером данные изъяты площадью 22,10кв.м., расположенный по адресу: РТ ... ГПКТ «Песчаный карьер».
С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ ФИО0