Дело № 2-4266
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года ... РТ
Зеленодольский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к организация о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к организация о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадью по площадь кв.м., общей площадью по ЖК РФ площадь1 кв.м., жилой площадью площадь2 кв.м..
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ему в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, организация отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, так как данная квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за организация Перечень необходимых документов находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ.
В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. организация обратилось с заявлением в лице начальника организация В.ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласен.
Третье - лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило, просило дело рассмотреть в их отсутствие л.д.19).
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено :
квартира, расположенная по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., является собственностью Российской Федерации с Дата обезличенагода и находится в оперативном управлении организация с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 5,52).
Дата обезличена года между организация действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью 43,1 кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена года л.д. 9-10,16).
Свое право на приватизацию истец не реализовал, что подтверждается техническим паспортом, а также сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные изъяты от Дата обезличена года л.д.12-13,29).
Дата обезличена года ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило в адрес ФИО3 в связи с обращением по поводу приватизации - сообщение о том, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает против передачи квартиры в собственность, но данная квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Перечень необходимых документов находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ. Следовательно, передача занимаемого ФИО3 жилое помещение в собственность граждан пока осуществляться не может л.д.6).
Однако, в настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права Дата обезличенагода вышеуказанная квартира, занимаемая ФИО3,, расположенная по адресу: РТ, организация 2, кадастровый номер2, без ограничения (обременения права) -Серия 16АС данные изъяты передано в оперативное управление ФИО2 РФ от Дата обезличенагода данные изъяты организация, следовательно организация является надлежащим ответчиком по данному делу и оснований отказа в удовлетворении требований ФИО3 о признании его права собственности на занимаемое им на законных основаниях жилое помещение в порядке приватизации не имеется.
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования ФИО3 о признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадью по СНиП площадь общей площадью по ЖК РФ площадь1 кв.м., жилой площадью площадь2 кв.м. следовательно, истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение, и организация» должно заключить договор на передачу жилого помещения в собственность с ФИО3 и оперативное управление на данную квартиру должно быть прекращено.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадью по СНиП площадь., общей площадью по ЖК РФ площадь1 кв.м., жилой площадью площадь2 кв.м.
Оперативное управление организация на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ..., ..., ..., ... ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: