Дело № 2-4109
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года.
Зеленодольский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» об обязании предоставить в собственность земельный участок и подготовить договор,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» об обязании предоставить в собственность земельный участок площадью площадь по адресу: РТ, ..., адрес, ... и подготовить договор купли-продажи указанного земельного участка.
В обоснование иска ФИО3 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РТ, ..., ... ..., право собственности на дом за ней признано через суд. Однако ответчиком в предоставлении земельного участка в собственность ей отказано, так как по утверждению ответчика участок находится в санитарно-защитной зоне кладбища ....
Представитель истицы- ФИО1, действующий на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличенагода, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики- Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» в лице представителя по доверенностям данные изъяты от Дата обезличенагода и данные изъяты от Дата обезличенаг.- ФИО2, против исковых требований ФИО3 возражали, мотивируя тем, что земельный участок по ... находится в санитарно-защитной зоне кладбища ... РТ, в связи с чем формирование и предоставление земельных участком гражданам для эксплуатации индивидуальных жилых домов не предоставляется возможным.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 9 Конституции РФ Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Конституции РФ Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Статья 283К РФ гласит: « Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации...
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Согласно статьи 36 Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
1.1.1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:
...3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.
... Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта...
В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
... Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка, (п. 8 в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 66-ФЗ)
Решением Зеленодольского городского суда РТ от Дата обезличена года за ФИО3 признано право собственности на домовладение 2, с инвентарным номером 1-2-3089, по ... ... РТ л.д.7,8/. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано Дата обезличена года л.д.6/.
Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» от Дата обезличена года данные изъяты утверждена схема расположения земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: РТ, ..., адрес
МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» в формировании и предоставлении земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома отказано в связи с нахождением спорного участка в санитарно-защитной зоне кладбища ... л.д.13/.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Учитывая то, что статья 36 Земельного Кодекса РФ устанавливает, что вопросы приватизации земельных участков относятся к ведению Россйиской Федерации, и отказ в приватизации земельного участка возможен только по основаниям, установленным Федеральным законодательством, такое основание, как нахождение земельного участка в санитарно-защитной зоне кладбища земельный Кодекс РФ не предусматривает, суд считает, исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 9 Конституции РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 56, 194-198,199,209 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить
Обязать Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района предоставить ФИО3 в собственность земельный участок площадью площадь по адресу: РТ, ..., ...,д.2, путем вынесения руководителем Исполкома ЗМР Постановления.
Обязать Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» подготовить и заключить с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка площадью площадь, по адресу: РТ, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд в течение 10 дней.
Судья: т