Дело данные изъяты
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... РТ
Зеленодольский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к организация о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к организация о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадью по СНиП Дата обезличена-89* площадь1., общей площадью по ЖК РФ площадь2., жилой площадью площадь3
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ему в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, организация отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, так как данная квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за организация Перечень необходимых документов находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ.
В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. организация обратилось с заявлением в лице начальника организация В.ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласен.
Третье - лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило, просило дело рассмотреть в их отсутствие л.д.19).
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено :
квартира, расположенная по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., является собственностью Российской Федерации с Дата обезличенагода и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 5,52).
Дата обезличена года между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадь2. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена года л.д. 9-10,16).
Свое право на приватизацию истец не реализовал, что подтверждается техническим паспортом, а также сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные изъяты от Дата обезличена года л.д.12-13,29).
Дата обезличена года организация направило в адрес ФИО3 в связи с обращением по поводу приватизации - сообщение о том, организация не возражает против передачи квартиры в собственность, но данная квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за организация Перечень необходимых документов находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ. Следовательно, передача занимаемого ФИО3 жилое помещение в собственность граждан пока осуществляться не может л.д.6).
Однако, в настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права Дата обезличенагода вышеуказанная квартира, занимаемая ФИО3,, расположенная по адресу: организация2, кадастровый номер номер1, без ограничения (обременения права) -Серия 16АС данные изъяты передано в оперативное управление ФИО2 РФ от Дата обезличенагода данные изъяты организация следовательно Казанская КЭЧ является надлежащим ответчиком по данному делу и оснований отказа в удовлетворении требований ФИО3 о признании его права собственности на занимаемое им на законных основаниях жилое помещение в порядке приватизации не имеется.
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования ФИО3 о признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадь1., общей площадью по ЖК РФ площадь2., жилой площадью площадь3 следовательно, истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение, и организация должно заключить договор на передачу жилого помещения в собственность с ФИО3 и оперативное управление на данную квартиру должно быть прекращено.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от Дата обезличенаг. данные изъяты «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ..., ..., ..., ..., общей площадь1., общей площадью по ЖК РФ площадь2., жилой площадью площадь3
Оперативное управление организация
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: