Дело № 2-4011
Решениеименем Российской Федерации17 сентября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.
при секретаре Гильфановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Макаров А.В. обратился в суд с иском к ИК ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером данные изъяты, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты.
В обоснование требований указано, что в Дата обезличена году истцом был построен гараж в ..., членом которого он является. Согласно технического паспорта от Дата обезличена право собственности на гараж не зарегистрировано.
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Макаров А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представитель истца Лапин А.Е., действующий по доверенности л.д.4), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель Исполкома ЗМР РТ Сабиров И.В., действующий по доверенности л.д.27), в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела в Дата обезличена году на земельном участке площадью данные изъяты кв.м., в ... истцом был построен гараж, площадью данные изъяты., которому был присвоен инвентарный номер данные изъяты.д.6-11).
Земельному участку на котором расположен данный гараж присвоен кадастровый номер данные изъяты.д.13-14).
Как пояснил представитель истца, спорный гараж был построен истцом лично, он владеет им как своей собственностью, платит за него налоги, а в настоящее время намерен зарегистрировать на него право собственности.
Судом установлено, что строительство гаража велось в Дата обезличена году, т.е. до внесения изменений в ст.222 ГК РФ Федеральным законом №93 от 30.06.2006г., согласно части 3, которой право на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на непринадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В материалах дела имеется решение Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ от Дата обезличена данные изъятыл.д.24-25), согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, для эксплуатации гаража гражданина РФ Макарова А.В.
Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом может быть предоставлен истцу, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцом, может быть признано за ним и в отсутствие решения Исполкома Горсовета о выделении земли, на котором расположен данный гараж.
Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.
Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав, суд принимает признание иска ответчиком и считает исковые требования Макарова А.В. подлежащими удовлетворению.
На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Макарова А.В. удовлетворить.
Признать за Макаровым А.В. право собственности на гараж площадью данные изъяты кв.м. (по внутреннему обмеру) с инвентарным номером данные изъяты, находящийся по адресу: ... расположенный на земельном участке площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты.
С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться 22.09.2010г.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: