РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеплыговой З.М., Чеплыгова П.А. к Свияжскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Чеплыговы З.М. и П.А. обратились в суд с иском к Свияжскому сельскому поселению о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей площадью по ЖК РФ 29,4 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м; о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей площадью по ЖК РФ 14,1 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м.
В обоснование иска указано, что истцы проживают в трёх комнатах в доме данные изъяты по ... ... района. Эти комнаты Дата обезличенаг. были переданы их семье по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан ... Поскольку вышеуказанный адрес был присвоен только Дата обезличенаг., в договоре улица и номер дома не указаны. Кроме этого, в договоре имеются следующие неточности: указано, что в совместную собственность передано жилое помещение, состоящее из трёх комнат общей площадью 36 кв.м, однако в соответствии с измерениями, проведенными работниками данные изъяты при составлении технического паспорта, установлено, что была приватизирована не одна трехкомнатная квартира, а две - однокомнатная и двухкомнатная. Одной квартире состоящей из двух комнат общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой - 29,4 кв.м был присвоен номер 18, а однокомнатной квартире общей площадью 14,1 кв.м, в том числе жилой - 14, 1 кв.м присвоен номер 16. В настоящее время они намерены получить свидетельства о праве собственности на доли в общей собственности на указанные квартиры. Поэтому просят признать их равными на каждую из вышеуказанных квартир по 1/2 доли за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истицы Крюков Е.В., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Представитель ответчика Свияжское сельское поселение Маркунин Д.В., действующий по доверенности, с иском не согласен.
Представитель МРФ №4 РГУП БТИ Гибадуллина Л.З., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании п.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ст.11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. в совместную собственность супругов Чеплыговых З.М. и П.А. передано жилое помещение, состоящее из трёх комнат общей площадью 36 кв.м по адресу: ... л.д.6).
Судом установлено, что почтовый адрес: ..., ..., ... жилому дому, в котором находится спорное жилое помещение был присвоен только в 2004 году. Истцы были зарегистрированы в квартире данные изъяты в этом доме.
Допрошенная в судебном заседании свидетель данные изъяты подтвердила в суде, что Чеплыговы занимают две комнаты по одной стороне коридора и одну комнату напротив. В коридоре они установили перегородки, отгородив себе эту квартиру по обе стороны коридора. В доме имеются два входа с обеих сторон.
Как пояснил в судебном заседании представитель Свияжского сельского поселения, ранее спорное жилое помещение находилось на балансе психбольницы о.Свияжск. В результате пожара все документы были уничтожены, поэтому подтвердить документально, какая именно жилая площадь была предоставлена истцам, невозможно. Плата за жилье с истцов не взимается, они оплачивают только расходы за электроэнергию.
Из пояснений представителя МРФ № 4 РГУП БТИ следует, что квартиры под данные изъяты и данные изъяты в ... по ... ... находятся в разных местах напротив друг друга, поэтому на них составлены отдельные технические паспорта.
В соответствии с техническим паспортом на квартиру данные изъяты в ... по ... ..., составленным по состоянию на Дата обезличенаг. указанное жилое помещение состоит из одной комнаты общей и жилой площадью 14,1 кв.м л.д.13).
В соответствии с техническим паспортом на квартиру данные изъяты в ... по ... ... ..., составленным по состоянию на Дата обезличенаг. указанное жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью 15, 9 кв.м и 13,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 29, 4 кв.м, жилая - 29,4 кв.м л.д.16-19).
Таким образом, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами составляет 14,1 кв.м + 29,4 кв.м = 43,5 кв.м.
Поскольку по данным БТИ квартиры под данные изъяты и под данные изъяты являются отдельной жилой площадью, истцы зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., а в соответствии с действующим законодательством подлежит приватизации одна квартира по месту регистрации, то суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации в равных долях за каждым на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 29,4 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 55-57, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Чыплыговых З.М. и П.А. удовлетворить частично.
Признать за Чеплыговой З.М. и Чеплыговым П.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доле в праве общей собственности за каждым на квартиру по адресу: ... ..., ..., ..., ... общей площадью по ЖК РФ 29,4 кв.м, жилой площадью 29, 4 кв.м.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: