Дело № 2-3691
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 августа 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тартаковской С.А. к Куклину А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
Третье лицо: Натапова Н.В.,
установил:
Тартаковская С.А. обратилась в суд с иском к Куклину А.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., Кроме этого, просит обязать ответчика передать ей ключи от этой квартиры и выселить из спорного жилого помещения временно проживающих жильцов данные изъяты.
В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником 1/8 доли вышеуказанной квартиры. Однако пользуется этой квартирой только ответчик, который является собственником 1/2 доли квартиры. Без её согласия он сдал квартиру для временного проживания семье данные изъяты. Истица намерена использовать квартиру для личного проживания, но у неё нет ключей от квартиры.
В судебном заседании истица настаивала только на удовлетворении иска в части устранения препятствий пользования спорной квартирой и обязании ответчика передать ей ключи от этой квартиры. В части выселения временно проживающей семьи данные изъяты отказалась от исковых требований. Отказ принят судом. Производство по делу в этой части иска прекращено.
Выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. квартира по адресу: ... была передана в совместную собственность Куклиной А.П. и Куклина А.П..
Решением Зеленодольского городского суда от Дата обезличенаг. за Куклиной А.Ф., умершей Дата обезличенаг. и Куклиным А.П. суд признал право собственности по 1/2 доле в праве собственности на эту квартиру за каждым.
После смерти Куклиной А.Ф. наследство по завещанию в виде 3/8 долей в праве собственности на спорную квартиру приняла её внучка Натапова Н.В.. Тартаковская С.А. является собственником 1/8 доли в этой квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Из пояснений сторон установлено, что в квартире, о которой возник спор, в настоящее время никто не проживает. Истица имеет неполный комплект ключей от спорной квартиры. Фактически спор между сторонами возник из-за того, что ответчик без согласия истицы сдал квартиру во временное проживание семье данные изъяты. Сами стороны использовать квартиру для личного проживания не намерены, так как их совместное проживание в силу сложившихся неприязненных отношений невозможно, что также подтверждается показаниями свидетелей данные изъяты Между тем истица, являясь сособственником спорной квартиры, должна иметь равный с ответчиком доступ в спорную квартиру. На основании изложенного суд считает, исковые требования Тартаковской С.А. об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и обязании Куклина А.П. передать ей ключи от этой квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Тартаковской С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... и обязать Куклина А.П. передать Тартаковской С.А. ключи от этой квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: