Копия Дело №2-4107
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29.09.2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костриной А.И. к Кудряшовой Л.А. о реальном разделе и жилого дома, прекращение прав долевой собственности,
установил:
Кострина А.Р. обратилась в суд с иском к Кудряшовой Л.А.:
- о разделе домовладения, расположенного по адресу: РТ ... ... ... в натуре, выделив ей в собственность домовладение по адресу: ... ... ... в виде жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты.м. лит. А, пристроя лит А1, крыльца площадью данные изъяты.м., бани лит. Г3, предбанника лит. Г4:
- о выделе в собственность Кудряшовой Л.А. домовладения по адресу: ... ... ... А в виде жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты.м. лит. А, веранды лит. а, бани лит. Г, предбанника лит. Г1, уборной лит. Г2;
- о прекращении право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ... ... ... ....
В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., выданного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Соколовой Л.С. по реестру данные изъяты, ей принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ... .... Ответчику Кудряшовой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличенаг. государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Ахметзяновой Н.И. по реестру данные изъяты принадлежит 1/3 доля указного жилого дома. В пользовании истца находятся: жилая комната данные изъяты площадью данные изъяты кв.м. лит. А, пристрой лит А1, крыльцо площадью данные изъяты.м., баня лит. Г3, предбанник лит. Г4, в пользовании ответчика находятся жилая комната данные изъяты площадью 10,5кв.м. лит. А, веранда лит. а, баня лит. Г, предбанник лит. Г1, уборная лит. Г2. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. истцу принадлежит 2/3 доли, ответчику 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: РТ ... ... .... В настоящее время истец намерена распорядиться имуществом, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец на иске настаивал.
Ответчик иск признал.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает … признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., выданного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Соколовой Л.С. по реестру данные изъяты, истцу принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... л.д.4).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличенаг. государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Ахметзяновой Н.И., зарегистрированного по реестру данные изъяты Кудряшовой Л.А. принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... л.д.6).
Дата обезличенаг. Костриной А.Р. и Кудряшовой Л.А. зарегистрированы права долевой собственности на земельный участок по 2/3 и 1/3 доли соответственно на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличенаг., расположенный по адресу: ...... ... ..., о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д.5,7).
В настоящее время на жилой ... по ... ... ... выдан технический паспорт по состоянию на Дата обезличенаг. л.д.8-11).
Вышеуказанному жилому дому присвоен кадастровый номер данные изъяты, что подтверждается кадастровым паспортом здания л.д.12).
Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом по предложенному варианту раздела, в частях жилого дома, принадлежащих истцу и ответчикам, имеются самостоятельные входы, коммуникационные системы. Содержание технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. по настоящее время не изменялось. Также между сособственниками сложился определенный порядок пользования земельным участком, в настоящее время земельный участок разделен. Стороны претензий друг к другу не имеют.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Костриной А.Р. подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ч.1 ст.247, ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39,57,198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Костриной А.Р. удовлетворить.
Разделить домовладение по адресу ... ... ... в натуре.
Выделить в собственность Костриной А.Р. домовладение, расположенное по адресу: ... в виде жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты.м. лит. А, пристроя лит А1, крыльца площадью данные изъяты кв.м., бани лит. Г3, предбанника лит. Г4.
Выделить в собственность Кудряшовой Л.А. домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... А в виде жилой комнаты данные изъяты площадью данные изъяты. лит. А, веранды лит. а, бани лит. Г, предбанника лит. Г1, уборной лит. Г2.
Право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером данные изъяты по адресу: ... ... ... прекратить.
Неотъемлемой частью решения является технический паспорт на ... ... ... ... составленный МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на 23.04.2010г.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 05.10.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ Р.Ф.Ерулаева