Дело № 2-3531
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатулиной Н.Х. к Бахтиеву И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Зинатулина Н.Х. обратилась в суд с иском к Бахтиеву И.Ю. о прекращении право пользования за ним жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обосновании иска указав, что она является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы она, ее супруг ФИО и ответчик Бахтиев И.Ю., который был зарегистрирован по просьбе односельчанина для его трудоустройства в комбинат «Майский», однако он в данном жилом доме ни дня не проживал, вещей своих не приносил, коммунальные услуги не оплачивал.
В судебном заседании истец Зинатулина Н.Х. на иске настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Бахтиев И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил л.д.20).
В судебном заседании истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
В связи с тем, что истец согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащей ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее:
Из пояснений истца Зинатулиной Н.Х. следует, что в Дата обезличена году она со своим супругом ФИО приехали из Якутии в Республику Татарстан, в этом же году по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличенаг. она приобрела земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности на данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом зарегистрировано за Зинатулиной Н.Х., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.9-10).
Из пояснений истца Зинатулиной Н.Х. следует, что в Дата обезличена году по просьбе односельчанина для трудоустройства Бахтиева И.Ю., ответчика по делу, в комбинат «Майский» она зарегистрировала его в спорном жилом доме, однако он в данном жилом доме ни дня не проживал, вещей своих не приносил, коммунальные услуги не оплачивал.
Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом доме зарегистрированы с Дата обезличенаг. истец Зинатулина Н.Х., с Дата обезличенаг. ее супруг ФИО, с Дата обезличенаг. ответчик Бахтиев И.Ю. л.д.5).
Таким образом, судом установлено, что ответчик Бахтиев И.Ю. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общего хозяйства с ней не ведет, договора с ней о пользовании жильем он не заключал, последняя также не исполняет алиментные обязательства в отношении него.
Кроме того, он ни дня не проживал в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за ответчиком Бахтиевым И.Ю. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Следовательно, исковые требования Зинатулиной Н.Х. о прекращении права пользования за Бахтиевым И.Ю. жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.288,292 ГК РФ, ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зинатулиной Н.Х. удовлетворить.
Прекратить право пользования за Бахтиевым И.Ю. жилым помещением, находящимся по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Бахтиев И.Ю. вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться Дата обезличена года.
Судья: