Дело №2-3568
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ6 сентября 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Чулковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равиловой Ф.Н. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Равилова Ф.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....
В обосновании иска указала, что в Дата обезличена году она купила у ФИО1 спорный гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время. Договор купли-продажи оформлен не был, была составлена только расписка, заверенная подписью должностного лица и печатью Осиновского местного самоуправления. В связи с тем, что надлежащим образом права на данный гараж оформлены не были, она в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.
В судебном заседании истец Равилова Ф.Н. на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил.
Третье лицо МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда л.д.36-37).
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее:
Из пояснений истца Равиловой Ф.Н. и материалов дела следует, что в Дата обезличена году она купила у ФИО1 за 15000 руб. гараж, расположенный по адресу: .... Однако договор купли-продажи оформлен не был, была составлена только расписка в получении денег, подписи в которой были удостоверены исполнительным секретарем Осиновского местного самоуправления ФИО Дата обезличенаг. и зарегистрированы в реестре за данные изъяты л.д.9-11).
Как усматривается из технического паспорта на гараж от Дата обезличенаг., данный гараж имеет инвентарный номер данные изъяты, его общая площадь по наружному обмеру составляет данные изъяты кв.м., а по внутреннему обмеру данные изъяты кв.м., информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает л.д.12-24).
Согласно данным Управления Росреестра по РТ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на спорный гараж также отсутствует л.д.38).
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг., спорный гараж расположен на земельном участке площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты л.д.25-26).
Из пояснений истца следует, что с момента покупки спорного гаража лона владеет и пользуется им, оплачивает за него налоги.
Допрошенный на судебном заседании свидетель ФИО2 также подтвердила, что истец Равилова Ф.Н. приобрела у ФИО1 спорный гараж, ФИО1 после продажи гаража уехала проживать к своей дочери в ..., с момента приобретения по настоящее время истец Равилова Ф.Н. владеет и пользуется им как своим собственным.
Согласно справке председателя гаражного кооператива, Равилова Ф.Н. с данные изъяты года своевременно оплачивает все расходы по гаражу №данные изъяты, задолженности перед гаражным кооперативом она не имеет л.д.45).
Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный гараж было приобретено истцом Равиловой Ф.Н. по договору купли-продажи, однако надлежащим образом переход права собственности от ФИО1 к Равиловой Ф.Н. оформлен не был.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца Равиловой Ф.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.218,219 ГК РФ, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Равиловой Ф.Н. удовлетворить.
Признать за Равиловой Ф.Н. право собственности на гараж с инвентарным номером данные изъяты, общей площадью по наружному обмеру данные изъяты кв.м., а по внутреннему обмеру данные изъяты кв.м., находящийся на земельном участке площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером данные изъяты, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение десяти дней.
Судья: