Реальный раздел домовладения

Дело № 2-3829

06 сентября 2010г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Правдивой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой Н.Н. к Серегиной Е.Н. о реальном разделе дома,

установил:

Петрова Н.Н. обратилась в суд с иском к Серегиной Е.Н. о реальном разделе жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., выделив в собственность Петровой Н.Н. квартиру данные изъяты под лит.А, состоящую из: жилой комнаты №1 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,4 кв.м., кухни №3 площадью 12,4 кв.м.; сарай лит.Г, баню лит.Г1. В собственность Серегиной Е.Н. просит выделить квартиру №2 под лит. А, состоящую из жилой комнаты №4 площадью 20,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10 кв.м. Кроме того, просит определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером данные изъяты общей площадью данные изъяты, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., передав в пользование Петровой Н.Н.земельный участок общей площадью данные изъяты, ограниченный с западной стороны забором длиною данные изъяты, с северной стороны забором длиною данные изъяты, с восточной стороны забором длиною данные изъяты., с южной стороны забором длиною данные изъяты.; а в пользование Серегиной Е.Н. передать земельный участок общей площадью данные изъяты, ограниченный с западной стороны забором длиною данные изъяты., с северной стороны забором длиною данные изъяты., с восточной стороны забором длиною данные изъяты., с южной стороны забором длиною данные изъяты. согласно прилагаемой схеме раздела земельного участка.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежат 1/2 доля спорного жилого дома. Ответчице принадлежат оставшаяся 1/2 доли спорного недвижимого имущества. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением ..., согласно которому истица владеет жилой комнатой №1 площадью 13,4 кв.м. в лит.А, жилой комнатой №2 площадью 8,4 кв.м. в лит.А, кухней №3 площадью 12,4 кв.м. в лит.А, и построенными ею сараем лит.Г, баней лит.Г1; а ответчица - комнатой №4 площадью 20,4 кв.м., жилой комнатой №5 площадью 10 кв.м. Между истицей и ответчицей сложился определенный порядок пользования земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, согласно которому истица пользуется земельным участком общей площадью данные изъяты., ограниченный с западной стороны забором длиною данные изъяты., с северной стороны забором длиною данные изъяты., с восточной стороны забором длиною данные изъяты., с южной стороны забором длиною данные изъяты., обозначенным на схеме ООО«Галактика» как участок №1; а ответчица пользуется земельным участком общей площадью данные изъяты., ограниченный с западной стороны забором длиною данные изъяты., с северной стороны забором длиною данные изъяты., с восточной стороны забором длиною данные изъяты., с южной стороны забором длиною данные изъяты., обозначенным на схеме ООО«Галактика» как участок №2. В настоящее время сторонам необходимо произвести реальный раздел спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании истица и ее представитель Азгамова О.А., действующая по ордеру от дата обезличена данные изъяты, уточнили исковые требования, просят произвести реальный раздел домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., передав в собственность Петровой Н.Н. домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящее из: жилой комнаты №1 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,4 кв.м., кухни №3 площадью 12,4 кв.м.; сарай Г, баню Г1., в собственность Серегиной Е.Н. передать домовладение по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящую из жилой комнаты №4 площадью 20,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10 кв.м.; на требованиях об определении порядка пользования земельным участком не настаивают.

Серегина Е.Н. и ее представитель Шишков А.В., действующий по ордеру от дата обезличена. данные изъяты, в судебном заседании требования истицы признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК, им разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, ответчицей подписано.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии данные изъяты и данные изъяты от дата обезличена.л.д.11,19) Петровой Н.Н. и Серегиной Е.Н. на праве долевой собственности по 1/2 доле каждой принадлежит жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43,8 кв.м., с инвентарным номером данные изъяты, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Из пояснений сторон судом установлено, что между истицей и ответчицей сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истица владеет жилой комнатой №1 площадью 13,4 кв.м. в лит.А, жилой комнатой №2 площадью 8,4 кв.м. в лит.А, кухней №3 площадью 12,4 кв.м. в лит.А, сараем лит.Г, баней лит.Г1; а ответчица - комнатой №4 площадью 20,4 кв.м. в лит.А, жилой комнатой №5 площадью 10 кв.м. в лит.А л.д.6-10).

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что Серегина Е.Н. признала исковые требования Петровой Н.Н., а так же то, что признание иска ответчицей не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Серегиной Е.Н., и считает исковые требования о реальном жилого дома, с инвентарным номером данные изъяты, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., передав в собственность Петровой Н.Н. домовладение №... ..., состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №1 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,4 кв.м., кухни №3 площадью 12,4 кв.м., сарая Г, бани Г1; а в собственность Серегиной Е.Н. передать домовладение №..., состоящее из следующих помещений: комнаты №4 площадью 20,4 кв.м., комнаты №5 площадью 10 кв.м., подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Серегиной Е.Н. исковых требований Петровой Н.Н..

Исковые требования Петровой Н.Н. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения №... на ул. ... передав в собственность Петровой Н.Н. домовладение №... на ул. ..., состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №1 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,4 кв.м., кухни №3 площадью 12,4 кв.м., сарая Г, бани Г1.

В собственность Серегиной Е.Н. передать домовладение №... на ул. ..., состоящее из следующих помещений: комнаты №4 площадью 20,4 кв.м., комнаты №5 площадью 10 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомится 13.09.2010г.

Судья: