Дело №2-3498
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Харитоновой А.И.
при секретаре Зверевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупина О.А. к Аденину А.В., Крупиной А.О., Обществу с ограниченной отвественностью «УК «Жилкомплекс» о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Крупин О.А. обратился в суд с иском к Аденину А.В., Крупиной А.О. об обязании производить оплату коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., ... ... ... в равных долях по 1/3 доли каждого, начиная с дата обезличенаг., а также об обязании указанных ответчиков оплатить долг по коммунальным платежам соразмерно долям в праве собственности на указанное жилое помещение, образовавшийся за период с дата обезличенаг. по дата обезличенаг. в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. с каждого, за пользование электроэнергией в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. с каждого, а также с иском к ООО «УК «Жилкомплекс» об обязании производить взыскание задолженности по коммунальным платежам соразмерно долям собственника жилого помещения, находящегося по указанному адресу, по 1/3 доле с каждого.
В обоснование исковых требований Крупин О.А. указал, что ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, по адресу: .... В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы ответчики по делу, которым также принадлежит по 1/3 доле в праве собственности данного жилого помещения. Истец в квартире данные изъяты в ... по ... ... не проживает. Согласно действующему законодательству на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных платежей в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение. На дата обезличена года долг по коммунальным платежам составил данные изъяты руб. данные изъяты коп., в связи с чем истец считает, что с каждого дольщика должна быть взыскана задолженность в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. Кроме того, по мнению истца, раздел долга по оплате за электроэнергию должен производиться на лиц, пользующихся данной услугой. В связи с чем долг за электроэнергию должен быть разделен между Адениным А.В. и Крупиной А.О. по данные изъяты руб. данные изъяты коп., за каждым.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Крупина А.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором дело просит рассмотреть в ее отсутствие, иск признает л.д. 31).
Ответчик Аденин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - ООО «УК «Жилкомплекс», в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица - ООО «Энергосбыт», Гутарева Н.В., действующая на основании доверенности, иск не поддержала, пояснила, что в квартире данные изъяты в ... по ... не установлен счетчик в связи с чем начисление идет по нормативам.
Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено:
Крупиной Е.В., Крупину О.А., Аденину А.В. и Крупиной А.О. на праве совместной собственности передана двухкомнатная квартира по адресу: ... подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата обезличенаг. л.д. 19). Договор надлежащим образом зарегистрирован.
дата обезличенаг. Крупина Е.В. умерла л.д. 7).
Наследниками по закону первой очереди после смерти Крупиной Е.В. являются ее муж Крупин О.А. и ее дети: Аденин А.В. и Крупина А.О.
дата обезличенаг. между Крупиным О.А., Крупиной А.О. и Адениным А.В. было заключено соглашение об определении долей в квартире с кадастровым номером данные изъяты, по адресу: ..., в котором указано, что наследниками, принявшими наследство после смерти Крупиной Е.В. и одновременно сособственниками являются Крупин О.А., Крупина А.О., Аденин А.В. По соглашению наследников и в соответствии с со ст. 254 ч.2 ГК РФ доли каждого из сособственников в указанной квартире устанавливаются в следующем соотношении: Крупиной Е.В.-1/4 доля; Крупину О.А.-1/4 доля; Крупиной А.О. - 1/4 доля; Аденину А.В. - 1/4 доля л.д. 20).
Таким образом судом установлено, что после смерти Крупиной Е.В., наследники фактически стали владеть каждый по 1/3 доле данной квартиры.
Согласно справке с места жительства л.д. 6), в квартире по адресу: ..., ... ... ..., зарегистрированы Крупин О.А., Аденин А.В., Крупина А.О., внучка Крупина Э.О. дата обезличенаг.р. л.д. 6).
Из пояснений истца следует, что он проживает по адресу: ... совместно со своей женой Карташовой Н.Ю,, в жилом помещении по адресу: ..., ... ... ... с дата обезличенаг. не проживает. При выезде из указанного жилого помещения долгов по коммунальным платежам и за электроэнергию не было. На дата обезличена года образовался долг по коммунальным платежам в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп., а также долг за электроэнергию в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. В подтверждение данных обстоятельств истец представил счет-извещение от дата обезличенаг. л.д. 21) и квитанцию на оплату электроэнергии л.д.22).
В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Крупин О.А. в жилом помещении по адресу: ..., не проживает, однако судом также установлено, что в ... в ... по ... не установлен счетчик в связи с чем начисление идет по нормативам. Следовательно, требования Крупина об освобождении его по уплате за электроэнергию, в связи с тем, что он не проживает в квартире, не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца об обязании Аденина А.В., Крупину А.О. оплатить долг по коммунальным платежам соразмерно долям в праве собственности на указанное жилое помещение, образовавшийся за период с дата обезличенаг. по дата обезличенаг. в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. с каждого. За пользование электроэнергией долг в размере данные изъяты руб. данные изъяты коп. подлежит взысканию также с каждого собственника соразмерно их долям, то есть по 1/3 доли с каждого.
Требование Крупина О.А. об обязании ООО «УК «Жилкомплекс» производить взыскание платежей по коммунальным услугам соразмерно долям собственников жилого помещения, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Крупина О.А. удовлетворить частично.
Обязать Аденина А.В., Крупину А.О., Крупина О.А. производить оплату коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ... в равных долях по 1/3 доле каждому начиная с дата обезличенаг.
Обязать Крупина О.А., Аденина А.В., Крупину А.О. оплатить долг по коммунальным платежам соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., образовавшийся за период с дата обезличенаг. по дата обезличенаг. в размере:
Аденин А.В.- данные изъяты рубля данные изъяты копейки; Крупина А.О. - данные изъяты рубля данные изъяты копейки, Крупин О.А. - данные изъяты рубля данные изъяты копейки.
Обязать Аденина А.В., Крупину А.О., Крупина О.А. оплатить долг за пользование электроэнергией в размере:
Аденин А.В.- данные изъяты рублей данные изъяты копеек; Крупина А.О. - данные изъяты рублей данные изъяты копеек, Крупин О.А. - данные изъяты рублей данные изъяты копеек.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: