Дело № 2-4112
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.10.2010 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Н.А. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Евдокимову П.М. о признании права собственности на садовый дом,
установил:
Лукьянова Н.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Евдокимову П.М. о признании за ней права собственности на садовый домик №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий из 2-х этажей, с инвентарным номером №, под литером А, а расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, на основании приобретательной давности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ году истица купила у Евдокимова П.М. земельный участок, площадью № кв.м. с садовым домиком по адресу: <адрес>. Евдокимов П.М. передал ей все документы на земельный участок и домик, а она заплатила ему оговоренную денежную сумму. ДД.ММ.ГГГГ истицу приняли в члены кооператива на основании Постановления президиума объединенного профсоюзного комитета МСХиП РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ей выдали членскую книжку. С этого момента Лукьянова Н.А. стала владеть и пользоваться земельным участком и домиком как собственница: платить членские взносы, оплачивать электроэнергию, обрабатывать землю. Однако, как выяснилось, документы на указанное недвижимое имущество оформлены в соответствии с действующим законодательством не были, а именно не зарегистрировано надлежащим образом право собственности. В связи с этим истица стала собирать необходимые документы для регистрации, вследствие чего выяснилось, что во всех правоустанавливающих документах числится бывший собственник дачи Евдокимов П.М. В результате, в настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на земельный участок и дачный домик без признания права собственности в судебном порядке на домик. Истица считает, что поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно, на протяжении 15 лет пользуется дачным домиком как своим собственным имуществом, она приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (л.д. 2).
Лукьянова Н.А. в суде на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель Исполнительного комитета ЗМР РТ в суд не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 30).
Ответчик Евдокимов П.М. в суд не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По данному делу судом установлено, что на основании архивной выписки из протокола № заседания президиума Зеленодольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Евдокимову П.М., как члену ФИО9, был передан в собственность земельный участок № площадью № кв.м. в данном садоводческом товариществе (л.д. 14). Евдокимов П.М. входил в список членов ФИО9 (л.д. 10).
Согласно выписке из протокола заседания президиума объединенного профсоюзного комитета МСХиП РТ №, ДД.ММ.ГГГГ садовый участок №, расположенный в ФИО9 по заявлению Евдокимова П.М. был передан Лукьяновой Н.А. (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка данного садоводческого товарищества (л.д. 18-19).
Из материалов дела усматривается, что в настоящее время на вышеназванном земельном участке, имеющем кадастровый номер №, находится садовый дом с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (л.д. 33-39), право собственности на который, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 20).
Вместе с тем, судом установлено, что именно Лукьянова Н.А., как пользователь садового участка №, с ДД.ММ.ГГГГ года является плательщиком членских взносов в ФИО9 (л.д. 56-59). Кроме того, она с ДД.ММ.ГГГГ года является страхователем садового дома № в ФИО9 (л.д. 51-55).
Факт принадлежности Лукьяновой Н.А. садового дома под № в ФИО9 подтверждается также справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ФИО9 (л.д. 16).
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в суде также подтвердили, что фактически земельным участком № с расположенным на нем садовым домом, находящимся в ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется Лукьянова Н.А.
Таким образом, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность ей на праве собственности в силу приобретательной давности садового дома, расположенного по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Лукьяновой Н.А. обоснованны и их следует удовлетворить
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-98 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лукьяновой Н.А. удовлетворить.
Признать за Лукьяновой Н.А. право собственности на садовый дом (дачу) №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с инвентарным номером №, под литерой А, а, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 11.10.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: