Дело № 2-4099
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигасовой М.С. к ФИО13 о признании права собственности на квартиру,
установил:
Пигасова М.С. обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью по ЖК РФ 99,6 кв.м., общей площадью по СНиП 2.08.02-89* 99,6 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м.,расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в 1970 году ее супругу - Пигасову А.С. на основании ордера была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанную квартиру вселились, стали проживать. В 90- е годы они к квартире пристроили арболитовые сени, обложенные кирпичом размерами 17,20 м Х3,84 м., установили окна, дверь, провели свет, сделали вход в квартиру через сени, установили дверь. Указанные сени являлись самовольной постройкой, не узаканивались. ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали квартиру в общую совместную собственность, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан общей площадью 73, 6 кв. м.. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Для оформления наследственных прав, она оформила технический паспорт, выданный 04.06. 2001 г. бюро технической инвентаризации <адрес>. Сени в техническом паспорте обозначены лит.а,al, но в экспликации площади квартиры не указаны, поскольку признаны самовольной постройкой. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры после смерти мужа. В свидетельстве о праве на наследство указана общая площадь квартиры 73,6 кв.м., в том жилая площадь 41,3 кв. м. Сени не вошли в общую площадь. В 2006 г. также производила переоборудование дома. В сенях ею был установлен газовой котел, дополнительные окна, перегородки. Для регистрации жилого дома 20 ноября 2009 года оформила технический паспорт в <данные изъяты>, сени переведены в общую площадь жилого дома по новому Жилищному кодексу РФ и обозначены <адрес> лит А.2 с указанием площади № 99,7 кв. м,- котельная, № 105,9 кв.м. - коридор, № 119,8 кв. м. - подсобная. Общая площадь квартиры составила 99,6 кв. м., жилая площадь 41,9 кв. м. Квартире присвоен новый кадастровый номер №. В <адрес> отказали в регистрации, поскольку установлено несоответствие в свидетельстве о праве на наследство по закону и в кадастровом паспорте помещения. ФИО15 разрешение на строительство жилого помещения обозначенного лит А.2 не выдавал, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Пигасова М.С. на иске настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик- ФИО19 ФИО18 в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает (л.д.32).
Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В судебном заседании установлено следующее.
Из пояснений истца установлено, что 1970 году ее супругу Пигасову А.С. на основании ордера была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В 90- е годы они к квартире пристроили арболитовые сени, обложенные кирпичом размерами 17,20 м Х 3,84 м., установили окна, дверь, провели свет, сделали вход в квартиру через сени, установили дверь.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Пигасов А.С. и Пигасова М.С. получили в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 74,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).
Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Пигасову А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных ГРС местного самоуправления изменений общей площади квартиры с 74,8 кв.м. на 73,6 кв.м. (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ Пигасов А.С. умер (л.д.9).
После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Пигасовой М.С. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ее супруга Пигасова А.С., состоящее из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № состоящей из трех комнат общей полезной площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м.. 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.9).
Из материалов дела установлено, что общая площадь квартиры с инвентарным номером № и кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, изменилась в связи со строительством пристроя лит.А2 и уточнения фактических размеров помещений, общая площадь квартиры по ЖК РФ составляет 99,6 кв.м., общая площадь по СНиП2.08.02-89* составляет 99,6 кв.м., жилая площадь составляет 41,9 кв.м. (л.д.10-13,19-20).
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Пигасовой М.С.. право собственности на квартиру, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* - 99,6 кв.м., общей площадью по ЖК РФ - 99,6 кв.м., а жилой площадью 41,9 кв.м., по адресу: <адрес>.
Кроме того, ответчик исковые требования признал, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39, 55-57, 191-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пигасовой М.С. удовлетворить.
Признать за Пигасовой М.С. право собственности на квартиру, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* - 99,6 кв.м., общей площадью по ЖК РФ - 99,6 кв.м., а жилой площадью 41,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: