Дело № 2-3861
Решениеименем Российской Федерации20 сентября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Харитоновой А.И.
при секретаре Зверевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радайкиной ФИО6 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Радайкина А.И. обратилась в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании за ней права собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №.
В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был куплен гараж в <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж не зарегистрировано.
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Радайкина А.И. - в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик - Исполком ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.
3-е лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще извещено.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был куплен гараж, площадью № кв.м., которому был присвоен инвентарный номер №(л.д.12-19).
Земельному участку на котором расположен данный гараж присвоен кадастровый номер №(л.д.8-9).
Как пояснила истица, спорный гараж был куплен ею лично, она владеет им как своей собственностью, платит за него налоги, а в настоящее время намерена зарегистрировать на него право собственности.
В материалах дела имеется распоряжение Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.5), согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, для эксплуатации гаража гражданина РФ Радайкиной А.И.
Допрошенные в судебном заседании свидетели - ФИО7 подтвердили факт принадлежности спорного гаража Радайкиной А.И.
Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом может быть предоставлен истцу, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцом, может быть признано за ней и в отсутствие решения Исполкома Горсовета о выделении земли, на котором расположен данный гараж.
Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Радайкиной А.И. подлежащими удовлетворению.
На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радайкиной ФИО6 удовлетворить.
Признать за Радайкиной ФИО6 право собственности на гараж площадью № кв.м. с инвентарным номером № находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: